8月14日，南京公开拍卖3宗涉宅地，地块分别位于江宁主城东山、江北新区核心区和高新区，总用地面积约8.1万㎡，总规划建筑面积约14.77万㎡，起拍总价11.5亿元，最终，3宗宅地均以底价成交。

具体来看，NO.2024G17地块位于江宁区东山街道，出让面积为20524.69㎡，挂牌起始价4.72亿元，起始楼面价11498元/㎡。该地块紧邻南京南站，交通便利，公共配套完善。该地块由中天美好集团有限公司&南京上元城市建设发展有限公司起始价4.72亿摘得。

NO.新区2024G05地块位于江北新区核心区，出让面积为10502.96㎡，挂牌起始价3.2亿元，起始楼面价19042元/㎡。该地块邻近规划地铁15号线，周边教育资源丰富，居住氛围浓厚。该地块由南京弘宁投资置业有限公司起始价3.2亿摘得。

NO.新区2024G06地块出让面积为49933.06㎡，挂牌起始价3.58亿元，起始楼面价3983元/㎡，距离江北大道快速路仅1公里，交通便利。该地块由南京新居置地有限公司起始价3.2亿摘得。

图：地块位置

▌NO.新区2024G05

地块位置：江北新区横江大道以东、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地块

建设用地面积：10502.96㎡

规划建筑面积：16803㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.2亿元

成交价：3.2亿元

成交楼面价：19044元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京弘宁投资置业有限公司

地块所处江核-中央商务区板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)11号线，未来交通更加便利，周边规划有中学、商场，商业配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了健康城育英小学、南京江北新区七里河中学、三甲医院南京鼓楼医院江北国际医院、购物中心卓悦汇广场(晴翠府店)等生活配套，周边有浦口滨江风光带、浦口滨江湿地公园等7个公园景点。

▌NO.2024G17

地块位置：江宁区东山街道沿河路以北、规划一路以东地块

建设用地面积：20524.69㎡

规划建筑面积：41048㎡

用地性质：住宅用地

起始价：4.72亿元

成交价：4.72亿元

成交楼面价：11499元/㎡

溢价率：0%

竞得人：中天美好集团有限公司&南京上元城市建设发展有限公司

地块所处东山板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(规划)12号线;(规划)13号线、(规划)12号线，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学南京市上元小学、首批重点中学南京市秦淮高级中学、三甲医院南京市江宁医院湖山路院区、购物中心食宜鲜炖等生活配套，周边有城东公园、岗山广场等19个公园景点。

▌NO.新区2024G06

地块位置：江北新区规划道路以东、群英河以南(NJJBb020-15-05)地块

建设用地面积：49933.06㎡

规划建筑面积：89879㎡

用地性质：住宅用地

起始价：3.58亿元

成交价：3.58亿元

成交楼面价：3983元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京新居置地有限公司

地块周边规划有医院，医疗配套会有所提升，周边有山水园公园、ENGLISHCORNER等14个公园景点。