关于目前房地产市场下行的问题，有些网友说日本都崩了，凭什么我们不能崩。说这话的网友大概率不知道现在日本东京的房价。
以下是东京各区房价：
中央区 533万日元 约合人民币27万元每平米
千代田区 499万日元 约合人民币25.3万元每平米
港区 442万日元 约合人民币22.4万元每平米
目黑区 122万日元 约合人民币6.1万元每平米
品川区 103万日元 约合人民币5.23万元每平米
当然这是东京比较好的地方，东京其他区域比这个便宜，但对比国内一些城市房价来看，也是比较贵的。
东京是超级城市，人口4000万，占日本总人口的三分之一，社会资源高度集中，寸土寸金，这就是房价贵的根本原因。
国内的北上广目前还不是超级城市，只能算大城市，还有很大发展空间，按逻辑房价还会涨。未来的格局就是一二线城市会涨，其他中小城市房价还会降，房价最终会回到它本来的样子。
你有能力，能赚钱，就留在大城市，否则就老老实实回小地方建设家乡吧。
能比吗，日本人均年收入多少，中国多少，收入比人少10倍，房价差不多
这两三年涨价了，没涨价之前你吹毛？
日本没有公摊面积，平均每平米可以减去百分之二十，日本是正真的精装修，又可以省去百分之十，如果6万人民币一个平方，相当于4万一平，还是在东京不错的地段，那比北京便宜吧，再加上日本人平均收入与房价相比，北京房价比日本高出一倍不止，我说的对不对？
请小编先说说日本的收入、教育、医疗再谈房价的事，谢谢
拿日本比，比什么，比收入，比福利，还是比利率[大笑]
你把东京的100平方和国内130平方对比就行了，他们没有公摊。
说日本房价很贵的人，那是不知道深圳、北京的房价到底有多贵！
建议小编大买吧！
比起高点，下降不少，再说经过三十年恢复也才这样。哪有违背经济规律的天选人才
日本人平均工资是多少人民币？
上海北京的房价跟东京有的一比
不是，日本只有东京？？还有教你们这些精日一个事情，日本从来没说东京是它的首都！！！
把东京的房价当整个日本的房价，有这样比的？收了钱想洗白都不能这样洗
你是缅北的吧
没能力的，建议先回老家创业，等有能力了再来
再说日本房价泡沫以后再也没有起来过一直是维持人家还是主动刺破的，我们被动刺破下场可比人家惨多了，搞不好以后普通人肉都吃不起
我承认东京现在的房价依然也很贵。但是房产泡沫刺破之前，他就是这个价呀。二三十年没涨价。请问房价较坚挺吗？
东京不仅房价高，只要你住在东京愿意搬出去，人家还要补贴你路费房租
你当老百姓很好骗？！！！！
参考日本，参考东京，分不清？？
要东京放开国籍，这些地摊货，不值钱的东西肯定成群轰过去，叫人家地方崩溃。这些地摊货到哪，哪不安静，人家不免费送给它们，有的叫了。
写这篇文章的人肯定没去过东京，拿以前的房价说事
胡扯淡。我与几个中介人闲聊。假期八天很多中介员工是O成交。九月成交能卖一套的，就知足了。还有只成交租2套的。
谁说房价降了，上海的汤臣一品一直在稳步上涨[得瑟][得瑟][得瑟]
诈骗[得瑟]
文盲！东京人口1400，东京都市圈才是4000万，上海都超过2400万了，江浙沪1.8亿 哪里比不上？上海经济和房价都比东京高（人均收入没东京高），都是超级城市，不过东京离上海北京还是有差距的，而且以后差距会越来越大。小东京不配跟大上海比！
东京住着将近1半的日本人口，土地面积就那么点
日本25平的公寓实际面积比国内40平的公寓实际面积都大[得瑟]
你也不了解日本！
早限购不行？ 非得等我们这一代来刺破 啥好处都捞不上 还要养3分之一的别人的老人
RD2：北上广深杭郑廊，武宁津昆西长唐。前者降70～80％可以出乎。后者降40～60％可以出手。不是炒。而是急需要住。以后房价还会降。
东北中小城市县城一平3000元还怎么降？
一日本没公摊，二曰本一人工作基本可以养活老婆与孩子，你跟别人比谁贵？不比收入么？
日本人口密度