梅州市是一座生态环境极佳的城市，梅州市更是广东与江西、福建等三省市交界处重要的区域中心城市。

本文所有图片来自于头条官方免费图库 梅州市

建设好梅州极为重要，梅州也可以打造成为三省交界处重要的交通枢纽城市、生态旅游城市。

当然现在的梅州经济不算发达，这座城市的房价也不高，就算是梅州市中心城区梅县区，很多新房的房价处于6000元每平米左右。

地级市中心城区房价不高，部分县级城市城区房价更低，平远县部分新房的房价低至4000元每平米。

对于年轻人来说，房价低或也算得上是优势，至少年轻人在梅州市重点建设城区买房的资金成本相对低很多。

当然由于梅州经济不够发达，所以梅州这座城市也有不少年轻人前往了粤港澳大湾区的核心城市创业生活。

梅州市户籍人口超过539万人，常住人口不足386万人，梅州市外出创业与生活的人口占比高达28%以上。

外出创业与生活的梅州人基本上是清一色的青壮年劳动力，这部分群体对梅州的楼市产生了一定的影响，城市也因大量人口的流出存在一定的楼市危机。

这两年梅州市大力提高营商环境，加快内外资企业投资梅州，梅州市的经济和城镇化却取得了很大的进步。

只有自身强大，才是真正的强大，只有梅州市崛起，才能够留住更多的本地年轻人，才能够让在外创业的梅州人逐渐回归到梅州这座家乡的城市。

2023年梅州市的经济总量达到了1408.43亿元，其经济总量在全国361个城市当中排名第219位。

如果按照梅州常住人口平均折算，2023年梅州市的人均经济总量达到了3.56万元，其人均经济总量在全国361个城市当中位居第341位。

不管是从经济总量还是人均经济总量的角度看，梅州市都算是一个经济相对欠发达的城市。

不过梅州市这一年经济增速很快，2023年梅州市的经济名义增长速度达到了6.9%。

梅州市经济增速不仅超过了广东省众多地级市，也领先于全国多数地级市，梅州市的经济发展越来越好，梅州市经济发展逐渐步入快车道。

现在的梅州市经济较为薄弱，所以梅州市当地居民收入也不高，尽管梅州市城镇也有不少家庭的年收入超过了10万元，梅州市城乡居民年均可支配收入仍然不足3.6万元与2.2万元。

现在梅州算不上发达，也算不上富，但梅州一定是一个有潜力的城市，超过1.5万平方公里的大梅州必然可以培育出一座重量级的区域中心城市。

位于梅州市域内，梅县区与梅江区的发展空间最大，两大城区会形成梅州市域的最大中心城市，这片区域的常住人口未来大增的概率很高。

兴宁市、五华县虽与梅州城区较远，但丰富的土地资源也会加快兴宁市城区与五华县城建成标准的中等城市。

丰顺县虽常住人口不多，但丰顺县与揭阳市城区较近，丰顺县城或会成为潮汕揭都市圈重要的产业外溢城市，也极有可能成为潮汕揭都市圈重要的城市后花园。

虽然梅州有不少年轻人在外创业生活，但梅州的楼市契机明显大于危机，梅州市相比粤港澳大湾区的发达城市，其优势相当明显。

梅州市的生态环境更好，梅州市更能给予本地年轻人城市归属感，梅州市的置业成本低，年轻人在梅州市所获得的生活压力会小的多。

看好梅州市的发展，相信梅州一定能够成为一座发达的城市，相信梅州市定能让更多年轻人参与家乡城市经济发展与城镇化建设。

给予梅州市更多的时间，梅州一定能够给我们带来更多惊喜，一座三省交界处重要的区域中心城市会崛起！

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