如果说东海上一个十年发展了中央商务区，那么下一个十年的重点就在中央活力区。

其一，落地配套高量级，对于中央商务区是有过之而无不及；其二，配套落地速度快，一年时间，新城模样已初具雏形。

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东海中央活力区后埔片区自2023年以来已全面铺开项目建设，目前已落地建设学校、安商房、商品房、公园、市政道路等项目，商业商务配套也即将进入动工阶段。

2023.2拍摄

2024.5拍摄

教育配套：实小+五中

作为中央活力区后埔片区的重要配套，目前泉州实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区均已封顶，泉州五中海丝校区预计今年6月动工。这一教育配置，堪称新区发展的“王炸”。

泉州实验小学东海校区办学规模为48班，预计明年秋季竣工；

泉州市刺桐幼儿园东海园区拟办学规模为18班，力争今年秋季投用；

泉州五中海丝校区将于6月开工。规划60个班，其中初中18班、高中42班，预计2026年6月完工。

占地超百亩的商业地标

中央活力区内规划蝴蝶湾商务中心，该项目含8个地块，规划用地面积约377亩，总建筑面积约150万平方米，总投资约140亿元，将以“市井十洲城”为主题打造文商旅街区。

项目将策划涵盖国潮文化、非遗制造、一县一品、寻味古早等多种业态，实现一站吃遍泉州美食，一站看遍泉州特产，一站感受非遗魅力。

目前“市井十洲城”城市雕塑设计大赛也于4月初完成报名工作，将启动参赛者作品提交和后续评选；4月26日，泉州城建集团已竞得其中2幅商业地块。

交通配套

根据公示文件显示，泉厦漳城际铁路R1线将途径东海，并在中央活力内设置金崎站；此外还有连接晋东的晋江隧道规划中，2个项目预计今年年内将动工，进一步增强片区对外联系的便捷度。

蓝色为原规划路线，红色为现调整路线

高品质住区

目前片区内安商房城建·乐居和畅和城建·乐居和鸣，商品房城建水墨观海和保利天瓒均已开工建设。

城建水墨观海（限价20500元/㎡）作为片区“首发”项目，于今年1月入市，共计认筹超5400组，开盘即清盘。紧随其后的保利天瓒（限价29900元/㎡）也已入市，作为泉州中心城区首幅定义为纯改善住宅的项目，全盘大平层产品规划值得改善客群重点关注。

根据泉州年度土地出让计划，预计第四季度金崎片区将出让3幅住宅用地。

土拍计划

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东海中央活力区规划用地面积约4500亩、居住人口6万人，未来将形成“一带一轴、三核四廊、四区四重境”发展格局。作为泉州“海丝新城”的引擎地，拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，将打造成为未来城市新名片。

该片区的优势在于占位连接中心市区和东海中央商务区优越，届时将与浦西万达-东海泰禾-中央商务区连成一片，打造环湾天际线，泉州环湾城市界面进一步提升。

除了后埔片区之后，东海中央活力区金崎片区一期（约689.322亩）正拆迁中，二期（约533.995亩）即将进入房屋拆除阶段。

2024.5拍摄

随着后续征迁的推进，释放土地的同时，也将迎来更多高量级配套的落地。中央活力区的未来可期。