1 如标题所说，真的经历过周期，才能明白这事真的不是看看数据、趋势、纸面文章，说几句漂亮话那么容易。

身处底部，哪怕知未来1～2年时间趋势会向上，但当下体感依然恐怖——人的心态，钱的属性...

行情就像长跑比赛：

在看台上观赛，全局一目了然。

在赛道上自己跑，才能感受到风声，呼吸急促，脚底酸痛，和对手的距离，这么近又那么远。

2 好朋友nick复盘了一些重点城市的房价过程：

深圳

2018/12 —— 52500

2021/2 ——73496

2023/10 ——59151

2018-2021 两年+37%

2018-2023 五年+12%

郑州

2015/7 —— 9040

2017/9 ——16472

2023/10 ——11560

2015-2017 两年+80%

2015-2023 八年+28%

重庆

2015/4——7546

2018/7——14989

2023/10——12972

2015-2018：三年+98%

2015-2023：八年+72%

杭州最近的行情大家都清楚，摘一段08-15年的行情：

2008/10——13039

2011/3——19292

2015/4——16109

2008-2011：两年半+50%

2008-2015：六年半+23%

最精彩的是温州和廊坊

温州

2009/1——17663

2011/3——33231

2015/4——15279

2009-2011：两年+88%

2009-2015：六年-13%

廊坊

2015/1——7082

2017/5——19759

2023/10——10160

2015-2017：两年+181%

2015-2023：七年+43%

3 上述楼市行情的共同特点是，短期冲高容易，拉长赚钱很难。

股票亦是如此，两年翻倍容易，五年翻倍很难。

换个说法，楼市和股市，都有明显的非线性。

再换个说法，非线性意味着大部分时间是垃圾时间，改变甚微。

但是又在某个极短时间里突然发生剧烈、根本性的改变，超出以往所有经验和认识。

以上一切再叠加上人性，确实让人很不舒服——

磨人，煎熬，自我怀疑，麻木，然后突然天翻地覆，洪水猛兽，措手不及。

4 非线性似乎与马太分布一样，是这个世界运转中密不可查又威力巨大的规律。

创业成功并不是稳定的长期积累，而是抓住某个风口的爆发。

投资成功并不是稳定的年化增长，而是大行情暴增+回撤期守住。

资产价格并不是稳定的一路上涨，而是90%震荡+10%的剧烈单边。

科技进步并不是稳定的日益发展，而是某个发现或发明后，爆炸式颠覆生活。

政治格局并不是稳定的渐进改变，而是被时间只占10%的战事剧烈改写。

5 说回投资，如何应对这种非线性的爆发？

要么有科技与狠活儿，能及时识别出市场变化。

要么如KK所言，保持在场很重要，只专注于此。雷击时刻算市场对在场的意外奖励。

6 回看楼市这么多年的肌理，一路走来，宏观处皆是周期，细节处全是意外！

市场以为大城市永远涨, 结果大城市跌得最凶

以为长三、大湾是好城市, 结果华东跌最多

以为核心区扛跌, 结果核心区跌最多

以为打新能套利, 结果打新片区跌最多

以为文旅别墅万年坑, 结果过去两年唯一涨的居然是文旅和别墅

以为地段地段地段, 结果这两年，产品产品产品！

行情走到现在，不过两年，市场的态度已经完全反转——房价永远跌，卖小换大、卖老换新是共识...

7 趋势真正发生剧烈变化时，历史上5-10年的经验，甚至更长时间积累的共识都是不够用的。

老师傅胆小，被市场教育惯了，哪有什么脾气...

但新韭菜胆肥。

波动避无可避，房子股票的非线性依然有效，周期永存，等待复苏。

历史不会重复，但它自然成韵。

只是深入历史内部——什么形态、什么节奏、什么节点...

猜不出，看不透，只能陪时间见证。