近日，国家统计局发布了2024年1月全国70个大中城市二手住宅价格指数，70城同比2023年1月数据全部下滑，有记录以来第一次。

一线城市平均降幅4.9%，降幅比12月份扩大了1.4%。广州、深圳降幅均大于5%，其中广州降幅6.1%，领跑一线城市。

二线城市平均降幅4.4%，沈阳、大连、长春、南京、宁波、福州、厦门、青岛、郑州、武汉、南宁、海口、重庆、兰州共14城降幅超5%，其中厦门降幅7.9%，领跑二线城市。

当然这里的数据是国家统计局的数据，相对保守，亲临市场买房看房卖房的人所看到的或许是10%甚至20%的降幅。

尽管如此，这同样说明几个问题：

1.一线城市的平均降幅高于二线城市。过去楼市圈里所谓“京沪永远涨”的营销话术不复存在，反而越高的房价可能会存在更高的泡沫。

2.二线城市均价最高的厦门降幅最大。这同样是高房价高泡沫待挤的具体表现。

3.过去一年层出不穷的楼市政策，非但没有涨房价，反而在导致房价急速下降。伴随着北上广深各种不同程度对楼市政策的松绑，或许2024年一线城市的降幅将继续扩大。

2024，你会买房吗？