房地产的风险和未来趋势，有几个方面需要综合考虑：

首先，降价确实是房地产投资中的一大风险。当房价下跌时，投资者可能会面临资产价值缩水的风险，甚至可能陷入负资产状态。然而，降价风险并不是房地产唯一的风险，还包括政策风险、市场风险、经济风险等多种因素。因此，在投资房地产时，投资者需要全面考虑各种风险因素，并采取相应的风险管理措施。

其次，关于未来房地产市场的趋势，低密度住宅确实受到越来越多人的青睐。低密度住宅地块拥有较高的私密性和舒适性，环境质量较高，注重社区配套设施的建设，为居民提供更好的生活便利。此外，随着人们生活水平的提高和居住需求的升级，对居住环境的要求也越来越高，低密度住宅能够更好地满足这些需求。

然而，需要注意的是，未来房地产市场的趋势并不仅仅是低密度住宅的天下。虽然低密度住宅具有一定的优势，但不同城市、不同区域的房地产市场需求和供应情况不同，投资者需要根据具体情况进行投资决策。此外，随着科技的不断进步和人们生活方式的变化，未来的房地产市场可能会出现更多的新趋势和新机遇。

总之，房地产投资具有一定的风险性，投资者需要全面考虑各种风险因素并采取相应的风险管理措施。同时，未来的房地产市场可能会出现多种趋势和机遇，投资者需要根据具体情况进行投资决策。