跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

捷克亿万富翁丹尼尔·克雷廷斯基将以52亿英镑的价格收购英国皇家邮政， 这是该机构在其500年的历史上首次由外国人所有...一项最新民调显示，在苏纳克宣布大选时间后，保守党和工党的民调差距已经缩小，目前仅落后工党12个百分点...保守党承诺，如果赢得7月大选，他们将取消英格兰的一些“劣质”大学课程，以资助每年10万个学徒职位...工党承诺，将减少NHS等候时间，在五年内实现让患者于18周内就开始接受治疗的目标...Rightmove的大型调查显示，选举对购房者的需求影响不大，绝大多数换房者不会因大选改变自己的购房计划...

【捷克亿万富翁52亿镑入手英国皇家邮政】

据报道，捷克亿万富翁丹尼尔·克雷廷斯基 (Daniel Kretinsky) 将以52亿英镑的价格收购英国皇家邮政（Royal Mail）， 这是该机构在其500年的历史上首次由外国人所有。

克雷廷斯基旗下集团EP Group周三表示，已同意以每股370便士的价格收购在伦敦上市的国际配送服务公司（International Distributions Services，IDS），该公司拥有皇家邮政和国际包裹业务GLS。

据悉，该收购要约中还包含了有关服务和公司本身的各项承诺，包括：

维持“一价全覆盖的普遍服务”（提供统一价格、覆盖所有地点）；保留品牌名称和皇家邮政总部，并维持英国税务居住地的地位；承诺尊重工会要求不进行强制裁员（直至2025年），并与工会CWU进行谈判以延长该承诺。

英国皇家邮政的历史最早可以追溯到1516年，员工数超过15万。该公司于十年前实现私有化，但自那以来，它一直受到罢工干扰，并面临着与亚马逊等竞争对手的激烈竞争。

克雷廷斯基表示，他对皇家邮政的历史和传统“极为尊重”。他说道：“我知道拥有这家企业将伴随着巨大的责任——不仅是对员工，还有对每天依赖其服务的公民。我们向公司和英国政府做出的承诺反映了我们对这一责任的重视程度。”

不过，鉴于皇家邮政业务的敏感性，该交易很可能受到监管机构的审查。财政大臣杰里米·亨特表示，任何潜在的收购都将根据国家安全法进行审查，以确保其不会对关键基础设施构成威胁。

而且，需要指出的是，任何收购要想完全具有约束力，仍需要经过几个阶段。据悉，IDS的股东将于9月份在年度股东大会上对该交易进行投票。

最后，我们再来看看这位捷克亿万富翁是什么来头。

丹尼尔·克雷廷斯基靠能源行业发家致富。据《Sunday Times》富豪榜，这位48岁的商人兼律师的财富高达60亿英镑。

近年来，克雷廷斯基的兴趣转向零售和物流。他是EP Group的首席执行官，并拥有该集团94%的股份。也是国际分销服务公司（International Distributions Services，IDS）的最大股东。

同时，他还拥有英国连锁超市Sainsbury's的10%的股份，以及西汉姆足球俱乐部27%的股份。

在全球各地，克雷廷斯基还拥有大量房产，包括位于伦敦主教大道的Heath Hall，他曾以6,500万英镑的价格买下它，并以每周25,000英镑的租金租给流行歌手贾斯汀·比伯。

他还斥资2,150万欧元（1,830万英镑）购入了位于巴黎爱丽舍宫附近的一栋联排别墅。并拥有马尔代夫Velaa私人岛屿度假村的部分股份。

【工党保守党民调差距缩小】

最新民调显示，在苏纳克宣布大选时间后，保守党和工党的民调差距已经缩小，目前仅落后工党12个百分点。

据JL Partners的调查，工党对保守党的领先优势已缩小，双方差距低于5月初的15%和4月份的18%。

JL Partners的民意调查还显示，英国改革党（Reform UK）的支持率位居第三，为12%，其次是自由民主党，为10%。

据JL Partners的分析，导致工党领先优势下滑的因素是65岁以上人群，这一群体传统上更支持保守党。在该年龄段人群中，保守党领先20个百分点。

JL Partners的民调专家James Johnson表示： “这只是一次民意调查，需要观察这种趋势是否会持续下去。但自4月以来，保守党在65岁以上人群中的领先优势从8个百分点上升到20个百分点。”

不过，其他民调却显示保守党的情况不是太乐观，Survation和Redfield & Wilton Strategies的调查均显示工党领先23个百分点。

Redfield & Wilton的调查还显示，工党在每个年龄组中的支持率都领先于保守党，包括65岁以上的人群。

民调人员发现，在尚未决定的选民中，20％的人倾向于投票给保守党，19％的人倾向于投票给工党，但27％的尚未决定的选民表示，他们更倾向于“不投票而不是投票”。

【保守党承诺打击“劣质”学位】

保守党承诺，如果赢得7月大选，他们将取消英格兰的一些“劣质”大学课程，以资助每年10万个学徒职位。

该党表示，新学位将取代那些“表现最差”的学位，因为这些学位的“辍学率高”，“就业前景不佳”，被视为“骗局”。

在英格兰，如果大学未达到某些标准，学生办公室（Office for Students）可以对其进行调查并予以处罚，例如罚款。

保守党表示，他们将引入一项新法律，允许独立监管机构采取更进一步的行动，彻底关闭表现最差的大学课程。具体是哪些课程将根据“辍学率、工作进展和未来收入潜力”来决定。

这并不是首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 第一次承诺“打击劣质大学课程”。去年7月，政府宣布计划要求OfS限制“未能为学生带来良好成果”的课程的学生人数。

保守党估计，如果政府取消占学生总数13%的课程，到2030年，政府将节省9.1亿英镑，节省下来的资金将使政府能够在下届议会结束前每年培养10万名学徒。

数据显示，英格兰的学徒人数一直在下降。新学徒人数从2015/16学年的509,400人下降到2020/21学年的321,400人。2022/23学年略有上升，达到337,100人。

不过，有专家并不看好这一政策。现代大学协会MillionPlus的首席执行官Rachel Hewitt表示，虽然学徒制是技能领域的重要组成部分，但不应将其与高等教育对立起来。

她补充道：“全国各地的大学已经提供了优秀的学位学徒制，将学位学习与行业经验相结合，这意味着学生可以边学边赚。”

【工党承诺减少NHS等候时间】

工党承诺，将减少NHS等候时间，在五年内实现让患者于18周内就开始接受治疗的目标。

工党领袖基尔·斯塔默爵士（Sir Keir Starmer）表示，他将立即采取措施，进一步解决积压问题。

他说道：“让NHS恢复正常并适应未来对我来说是个人责任，工党政府的第一步将是削减NHS等候名单，清除保守党积压的病人。”

为了实现这一目标，工党表示，一旦上台，在执政第一年，每周将额外安排4万次预约、检查和手术。这还不包括已经完成的200万次。

工党表示，这将通过让NHS在晚上和周末做更多工作以及更多地利用私营部门来实现。同时，NHS的检查仪数量也将增加一倍。

工党预计，该政策第一年将耗资13亿英镑，资金将通过打击逃税者和填补非居民税收漏洞筹得。

目前英国等候治疗（手术、药物治疗或任何其他类型的护理）的人数已达750万人。该数字较去年9月近780万的峰值有所下降，但仍比疫情之前多出300万。而自3月底以来，约有43％的患者已等待超过18周。

值得一提的是，减少NHS等候名单也是保守党政府的目标之一，是苏纳克在去年1月提出的五大优先事项中的一项。

【选举对购房者的需求影响不大】

Rightmove的一项大型调查显示，选举对购房者的需求影响不大，绝大多数换房者不会因大选改变自己的购房计划。

据Rightmove的调查，95%打算搬家的人表示将继续进行原有的购房计划。 该网站表示，这意味着在7月4日之前，房地产市场活动可能会“保持稳定”。

而且历年数据也显示，大选投票几乎对买家需求没有什么实际影响。

在2015年5月大选前的两个月中，与一年前相比，2015年3月的需求同比增长5%，4月的同比需求增长6%。在5月选举期间，需求同比增长9%，6月份增幅达到18%，因为市场受益于选举后的提振。

2019年，选举前几个月的需求也保持稳定，10月份同比增长1%，11月份同比增长4%。12月份选举月，需求同比增长13%，2020年1月又增长了14%。