跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

多数分析师在路透调查中表示：英国央行今年仅会在11月再降息一次，因英国通胀率将维持在目标之上。据每日电讯报报道，副首相兼住房大臣Angela Rayner正在考虑废除备受争议的购买权计划（Right to Buy）——根据该计划，租住政府廉租房的人可以在几年后以超低价格买下，从中获利。据英国卫报报道，英国房地产建筑活动以2022年9月以来的最快速度增长。据卫报包的，英国汽油和柴油价格跌至近三年来的最低水平。随着年轻购房者的激增，英国首次购房者热点涌现，曼彻斯特被评为英国首次购房者的首选热点地区。

【预计11月还有一次降息】

据路透社报道，多数分析师在路透调查中表示：

英国央行今年仅会在11月再降息一次，因英国通胀率将维持在目标之上。

在8月份的会议上，货币政策委员会以5:4的投票结果将银行利率从5.25%的16年高点下调至5.00%。

不过，Andrew Bailey强调：

未来将“谨慎”降低借贷成本。

与美联储盒欧洲央行相比，英国央行的降息步伐将较慢。

英国央行预计，年底前通胀率将升至2.75%。

预测中值显示，英国央行今年将再次下调银行利率，11月将下调至4.75%，届时英国央行将发布下一轮季度经济预测。

【英国考虑废除购买权计划】

据每日电讯报报道，副首相兼住房大臣Angela Rayner正在考虑废除备受争议的购买权计划（Right to Buy）——根据该计划，租住政府廉租房的人可以在几年后以超低价格买下，从中获利。

据悉，废除购买权计划是在100个地方当局的呼吁下被Angela Rayner考虑的。她还拒绝排除取消单人25%的市政税折扣。

南华克区政府撰写的一份报告指出：

该计划已耗费各区议会 22 亿英镑，并加剧了住房短缺问题。

购买全计划是由玛格丽特·撒切尔提出的，该政策允许市政廉租房租户以高达 70% 的折扣购买房屋。

虽然它使许多市政廉租房租户成为房主，但也导致市政住房存量下降。

【英国住宅建筑速度达到2年来最快水平】

据英国卫报报道，英国房地产建筑活动以2022年9月以来的最快速度增长。

数据提供商S&P Global报告称，英国住宅建筑工作在8月份“势头增强”，增长速度加快至2022年9月以来的最快水平。

房屋建设的增加是由于“市场状况改善”和借贷成本降低。

对此，S&P Global的经济学主管Tim Moore表示：

在经历了2024年的艰难开局后，英国建筑业似乎已经度过了一个难关。由于借贷成本下降和市场状况的逐步复苏，住宅工程以近两年来最快的速度扩张，帮助提振了市场活动。

此前，工党政府承诺通过恢复强制性房屋建设目标，“让英国重新建设起来”，并在本届议会任期内每年建造37万套住房。

【汽油和柴油价格跌至近三年来的最低水平】

据卫报包的，英国汽油和柴油价格跌至近三年来的最低水平。对于那些还没有转向电动汽车的驾车者来说，这是一个好消息。

汽车协会报告称，汽油的平均价格降至每升139.5便士，这是自2021年10月以来的最低水平。柴油的平均价格跌至每升144.2便士，也是自2021年10月以来的最低水平。

对此，外界认为，2022年3月预算中削减5便士的燃油税有助于降低燃油价格。

【曼城成为首次购房者的最爱】

随着年轻购房者的激增，英国首次购房者热点涌现，曼彻斯特被评为英国首次购房者的首选热点地区。

首次购房者的激增正在推动房地产市场的复苏，英国某些地区多达四分之三的房屋被年轻的购房者抢购一空。

在一项新的研究中，曼彻斯特已经成为首次购房者的主要热点，领先于斯劳、桑德维尔、莱斯特的部分地区和雷丁。

为了满足需求，金融机构推出了各种专门的抵押贷款，旨在帮助这些年轻的购房者，包括贷款高达年薪5.5倍的选择。

Halifax表示：

曼彻斯特现在是英国首次购房者的首选。凭借其年轻而充满活力的人口优势，再加上相对实惠的房价，强大的就业机会，良好的交通连接，曼彻斯特脱颖而出。

与许多其他城市相比，曼彻斯特的房价更实惠。首次购房者的平均房价为212,891英镑，比英国平均水平低3.5万英镑左右。