2024年第42周，各地楼市成交量显著上升，受楼市政策放松的影响，二手住宅和新建商品住宅的成交量均有明显增长。
尤其在一线城市如北京、上海和深圳等地，成交量较前几周已经实现了大幅提升。
在前期利好政策实施后，二手房交易量便逐渐上升，尤其是9月成交总量较8月份实现了翻倍增长。
而在10月份，各地楼市再次火热起来。
上海二手房成交量持续高位。10月6日，节后首个周末，上海的二手房成交量连续三天网签量达到了1000套。
同样在10月7日的周日，上海二手房成交量再次突破1000套，并且按照目前的成交趋势来看，10月二手房成交总量预计将突破2万套。
与此同时，10月6日的周六，上海的二手房成交量为1268套。
在开发区中，奉贤的成交量为120套。
青浦的成交量为134套。
松江的成交量为162套。
嘉定的成交量为174套。
浦东的成交量为183套。
崇明的成交量为28套。
从成交量来看，无论是各个区域还是各个板块，交易情况都十分火爆。
10月7日，上海二手房成交量为1043套，其中嘉定成交量为126套，松江成交量为141套，青浦成交量为147套，宝山成交量为163套，浦东成交量为174套，崇明成交量为32套，闵行成交量为166套，黄埔成交量为104套，虹口成交量为48套，中山公园成交量为14套，徐家汇成交量为5套，静安成交量为6套，南京西路成交量为3套，上海老街成交量为8套。
从统计数据上来看，上海的二手房成交量已经在逐渐回暖，并且有可能在短期内达到更高的水平。
专家预测，如果按照目前的成交情况发展，10月份的上海二手房市场成交量将会相当可观，甚至会突破2万套。
10月8日，周一，上班第一天，上海的二手房成交量又破千，成交量为1014套。
在过去三天，只要是周末和周一，上海的二手房成交量就能破千，这样的成交量还是让人十分惊讶的。
上涨的成交量也让许多上海二手房主信心大增，纷纷将手中处于出租状态的房子拿出来进行出售，导致上海二手房挂牌量上升。
与此同时，上海各大平台中，新挂牌房源的价格普遍偏低，这也使得购房者信心倍增，于是也涌向上海的各大售楼处购买新房，这一系列原因共同导致上海的楼市十分火爆。
预计在短期内，上海楼市的成交量依旧会是主流方向，并且随着挂牌量上升，房源供给增多，购房者将会更加从容选择自己心仪的房源。
深圳“日光盘”频现。深圳同样是一个楼市火热的城市。
根据深圳市房地产信息平台的统计数据显示，在10月第2周，深圳的新房市场热度更是高涨。
在10月8日至14日的时间段里，有20个新房项目进行摇号，其中有8个项目在开盘当天就当场售罄，而售罄项目数量远高于往年同期。
另一方面在二手房领域，同样惊人。
根据深圳市住房和建设局的统计数据显示，在10月份的前10天内，深圳二手房的交易量均维持在2000套以上。
在10月9日，深圳二手房的交易量为2749套，10月10日交易量为2731套，10月11日交易量为2692套，10月12日交易量为2698套，10月13日交易量为2326套，10月14日交易量为2450套。
从统计数据上来看，深圳的二手房交易量维持在2000套以上，且交易频率相当高。
深圳的二手房市场热度较高的原因一方面是购房者数量增多，另一方面是购房者有强烈的置业需求。
在深圳楼市行情火爆的背后，90后和00后这一年轻购房群体的实力不容小觑。
根据调查数据结果显示，3/4的购房者为90后或00后，而74%的购房者都是第一次购房。
这说明深圳楼市的成交量高涨，并不是因为富人们囤积了大量的房源，而是因为真正需要房子的年轻购房者们积极参与购房，购房的积极性和主动性相当高。
一线城市北京楼市回暖。作为中国的首都，北京的二手房市场也逐渐回暖。
根据市住建委的数据统计结果显示，在北京市10月第2周第二周，共有8296套二手房进行交易，并且已经大幅度高于去年同期的6056套，涨幅达到了37.5%。
同时，二手房的成交均价也出现了上涨。
在10月份的前10天，日均成交套数为943套，而在10月10日和11日，日均成交更是达到1028套。
北京的二手房市场回暖的原因，有政策刺激的因素，也有购房需求提升的原因。
随着9月和10月连续实施了多项利好政策，购房需求激增，购房者们积极参与购房，导致成交量大幅度上升。
此外，二手房购房者中，年轻购房者再次站在了购房人群的主流地位。
随着市场热度上升，北京的房地产中介行业也开始焕发新生。
有从业者称，房地产中介行业将迎来“回暖”之势。
与此同时，除了传统的中介业务外，许多中介公司正在探索新的业务模式，以适应快速变化的市场需求。
结语各地楼市均呈现回暖趋势，尤其是一线城市北京、上海和深圳等地，二手房成交量大幅提升。
预计未来几个月的交易量将维持在高位，房地产中介行业或将焕发新生。
随着市场热度上升，购房者们需谨慎选择，以免踏入市场泡沫风险。
政策放松的背景下，各地楼市纷纷迎来购房热潮，一线城市之外的二线和三线城市可能也会受到影响，值得关注其市场变化。
