刚刚，河西德基一波效果图曝光！
楼顶慵懒的趴趴熊雕塑、下沉式广场内克莱因蓝的卡通熊IP席地而坐，德基你变了，怎么这么潮、这么萌！
据网友爆料，河西德基的定位，可能从重奢转向轻奢，与周边商场定位错开。
体量约7万方！
河西德基效果图曝光，好潮、好萌！
河西德基世贸中心，位于地铁2、10号线换乘站—元通站3号口旁，项目建面约44万方，总投资额50亿，由4幢高层主体建筑、裙楼及地下室部分组成。
俯视效果图↓
主体大楼高326.5米，共68F，包含5A甲级办公楼、五星级豪华酒店、时尚生活广场、空中花园豪宅等业态。
底部裙楼，为河西德基广场购物中心，体量约7万方，小于对面10万方体量的IFC。
此前消息显示，商场将在承袭新街口德基广场的成熟商业模式同时，荟萃国际奢品大牌、国际影院、进口超市、儿童世界等形态。
今天，笔者实探河西德基发现，项目刚刚发布了一波效果图。
商场楼顶有趴趴熊雕塑，明黄渐变色，造型慵懒，让人不禁想起成都IFS的爬墙熊猫，软萌的气质，有望成为南京新的网红打卡地标。
下沉式创意广场的设计，也非常亮眼，有撅着屁股的、席地而坐的克莱因蓝卡通熊，还有黄白渐变色的艺术装置等，2种色彩的混搭，丰富了空间的层次，活力十足。
从效果图看，河西德基的定位，可能更偏向于潮奢网红场地。
也有网友爆料：“河西德基，要做轻奢。”
这样也好，IFC和华采天地一个重奢、一个潮流，德基轻奢/潮奢，差异化定位，推动元通商圈相互引流、相互赋能、共享资源。
河西德基广场购物中心，共4层，局部5层，每个楼层的效果图也已经曝光。
1F的艺术街区，设置了粉色伞状蘑菇的立体灯，顶上也有类似的造型设计，颜值较高。
1F的电梯厅效果图，墙地面颜色是典型的德基米黄色。
大门是欧式拱形门，艺术感满满。
2F运用了圆状环形元素，棕白色相间，有点像土星环。
3F扶梯↓
4F使用了格栅元素↓
5F绿植非常丰富，可以供人休息，有扶梯直达，两侧还有旋转楼梯，给人一种静谧感。
室外↓
内部还是毛坯
项目最新进展曝光
笔者实探发现，河西德基广场购物中心基本已经建成。
有一侧的墙面，目前还是铁皮围挡。
下沉式广场，中间有围挡，IFC部分已经开业，德基的部分有围挡，地面还有积水。
商场外围，也有围挡↓
商场周围，堆放着不少建筑材料，一堆又一堆……
地下停车场，还没有建好，墙面显得有些斑驳。
商场内部黑漆漆一片，还是毛坯状态，笔者在现场并没有听到施工的声音。
楼梯也是毛坯状态，消防栓裸露。
按照2024年建邺区第十九届人民代表大会第三次会议讲话精神，今年将加快德基世贸中心招商开业。
笔者实探时，也看到了德基方面正在“决战河西誓保节点”，相信河西德基离建成开业应该不远了。
元通片区，即将提质升级。
一是商圈的升级，华采天地重新装修了下沉式广场、地下通道；全国第三座——南京国金中心，年初开业，河西德基也要在不远的将来开业，3大商业体，可满足多层次的需求。
二是交通的升级，前段时间，江苏政府采购网发布”元通商圈地下空间联通方案研究项目竞争性磋商公告“，元通商圈地下空间联通项目进入实质性推进阶段，元通终于要”通“。
南京更多德基项目进展……
除河西德基外，南京仙林、新街口德基广场三期等也备受关注。
1、新街口的德基广场三期，进展较慢
德基三期，位于玄武区新街口街道，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦长江贸易大楼和文化艺术中心，总建筑面积为159676.14㎡，其中地上建筑面积为93132.12㎡，地下建筑面积为66544.02㎡（含一二期红线内面积）。
项目地上37层，地下5层，主要包含商业广场、精装公寓及办公写字楼，地下室与德基广场一期、二期项目联通、地上采用连廊与一期、二期联通。
笔者于今年3月份实探，德基小食堂所在地块已经被拆，三期工地内又变回停车场状态。
此前打试验桩的地块内，空无一人，只留下覆盖着防雨幕布的工程车等设备。
2、仙林德基，预计今年开业
备受关注的仙林德基商业中心，预计今年开业。
项目位于羊山湖地铁旁，定位低密形态的商业中心，为城市打造物质与精神双高奢、商业与艺术相融合并刷新城市天际线。
去年11月，有媒体实探发现，项目主体结构接近完工，但相比半年前进展基本不大。当时，官方回复：德基高层觉得不够反映德基高端形象，匹配品牌调性，要提档升级体现德基高端定位，后续或要调规。
项目是除新街口、河西外，德基南京第三子，总投资高达24亿，总体量约10万方，地上建筑面积4.2万方，商业街区商业部分建筑面积约3.8万方。
3、投资10亿，德基牵手牛首山！
2月29日，牛首山文化旅游区与德基集团有限公司签署投资合作协议，由德基集团出资10亿元，在牛首山建设文旅综合配套项目：菩提道、博物馆、美术馆、弘觉书院4个文化综合配套项目，标志着牛首山立足新发展阶段。
德基牵手牛首山，是2大硬核IP的强强联手，2023年，德基广场实现全年销售收入239亿元，再创新高；同年，牛首山文化旅游区全年游客接待量突破700万人次，取得长三角地区景区订单量排名第三、增幅排名第一的亮眼成绩。
有理由相信，牛首山又将诞生新一代网红打卡圣地。
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