乐有家研究中心数据显示，11月深圳超40%房源低于参考价成交，接近参考价（成交价与参考价差值10%以下）房源成交占比高达85%，可见目前深圳二手房低于或接近参考价成交已成为常态。

从业主挂牌价来看，业主仍在持续让利，尤其在年底，迫于债务压力或急需置换的业主，挂牌价进一步下调。乐有家研究中心数据显示，11月深圳低于参考价的二手挂牌房源为7%，接近参考价的二手挂牌房源超20%，相较前两个月呈现明显上涨态势。

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自11月以来，重磅利好政策不断，金融16条、房企融资“三支箭”均已落地、杭州等核心城市调控松绑等，加上疫情防控优化，市场信心有所恢复。深圳11月二手住宅成交超2100套，环比上涨25%，回暖迹象已现。

年底购房好时机，刚需、改善等上车速度均加快，笋盘快速消耗。乐有家研究中心筛选了各区低于参考价的热点房源供大家置业参考。