近日，

华润国际社区D区多位业主

向本台反映：

1栋地库横梁出现明显弯曲变形，

还有掉漆、裂缝和渗漏水，

让业主看了胆战心惊。

地库横梁变形、掉漆开裂

南京华润国际社区位于江北新区顶山街道，D区于2017年交付。今年年初，让业主都始料不及的是，D区1栋地库有的横梁出现肉眼可见的弯曲变形，有的则裂缝密布、渗漏水、发霉严重，表面漆层全部掉落。地库内部分梁下墙体被挤压变形，楼板被拉裂，存在安全隐患，业主都十分揪心。

业主提供

小区地基下沉、地库常年渗漏，安全隐患早有预兆

早在2020年时，就有业主发现小区自带的商铺与内部楼栋存在地面沉降的问题，墙体与地面衔接处出现巨大裂缝，墙面有开裂与空鼓。尽管当时已租用商铺的店主、物业都多次用混凝土填充裂缝，但依旧会再次开裂。

业主还提到，华润国际多个片区常年存在地库渗漏、墙体发霉现象，业主每年多次投诉都无果。

源于网络

有业主认为，很可能是地基不夯实、常年渗水共同影响到了内部结构，恶性循环导致地库横梁弯曲，如果不及时、彻底处理，很可能造成更严重的后果。

地库多处围挡，正在检修中

3月11日，记者来到华润国际社区D区，看到地库部分区域已建起绿色围挡，围挡内传出机器运作正在进行维修的声音，有工人进出作业。

现场拍摄

走进华润万象物业服务中心，工作人员表示维修完毕后会向业主提供相关报告，问题原因与检修完成时间均不了解。记者通过电话联系到该小区物业的负责人王琦，对方记录情况后表示会向记者反馈情况。

截至发稿，本台并未得到任何反馈。

相关部门已商讨处理方案并督促建设方进行检修

在业主反映问题后，江北新区建交局已召集南京市质安站、江北新区质安站、江北新区住建中心、顶山街道以及建设单位华润置地就D区地下车库横梁弯曲现象商讨处理方案。各单位已要求建设方尽快对该片区地下车库进行安全鉴定及监测，并根据鉴定结论尽快采取下一步措施，防止安全事故发生，建设单位会上表示鉴定单位已进场监测，后续将第一时间采取措施进行消险。

业主诉求：查清原因、做好整改，确保安全

有业主提出疑问，“渗漏水问题常年存在，有没有可能是附近地下城（地铁）施工引起了小区沉降，造成渗水？相关部门能否尽快给出鉴定报告以安人心？”还有业主表示，“希望相关单位做好质量缺陷分析，明确告知业主地库渗漏、横梁弯曲的原因，追究过错方的责任；更要做好整改以确保安全，不能简单地开个槽把渗进来的水引流出去就完事，治标更要治本。”

来源 | 南京交通广播

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