9月底中央政治局定调房地产止跌回稳，央行发布存量房利率方案，随后各大城市纷纷出台楼市利好政策，全国楼市风向在一夕间逆转。
在刚刚过去的十一黄金周，全国各地楼市成交量暴增，来访量和新增认购都达到了新高峰，南京楼市也再创新高，根据南京贝壳数据显示，国庆7天新房成交破1100套！二手房成交破1200套！升温显著。
同样的热度，也传到了璀璨璟园，国庆7天，到访超860组，成交48套，其中不乏“上午看房，下午付款”的客户，将沙盘、样板房围得水泄不通。（信息来源：案场统计）
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这样的热势，与璀璨璟园的央企兑现力是分不开的，比起“未来会有”，消费者更愿意相信“眼见为实”。
百年招商 十万亿央企
超预期的品质交付力
在当前形势下，大部分房企还在“保交付”的路上前行，璀璨璟园却走出了独立行情，这背后，源于招商蛇口强大的实力。
根据克而瑞南京《2024年1-9月南京房企销售TOP20》显示，招商蛇口全口径、权益、流量三大维度，均位列第二名！客观展现其投资决策力、资金实力与营销能力。
图片来源：克而瑞
而今年，也是臻系交付元年，江心印、招商局中心·臻境两大项目，均以良好的口碑展示了真正的“超预期”的品质交付力。
可以说，在南京买房，当你不知道怎么选择的时候，就选招商蛇口。
将产品力卷到极致
300万级品质天花板
其实政策的刺激，更多的是锦上添花。即便在市场阴晴不定时，璀璨璟园这样的品质楼盘依旧是市场的“香饽饽”，一直都是江宁销冠。
当下真正的买房需求，无疑是买“确定性”。璀璨璟园备受市场追捧的另一种原因，在于落地了全维度实景示范区，目之所及能看到的大门、建筑立面、样板间、园林景观、入户大堂、地库等，都呈现了真听真看真感觉的生活场景，给予购房者满当当的“确定性”。
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①尊仪府门
住宅的门户，影响着人们对家的第一印象。璀璨璟园现代精奢府门，门头高约5.05米，长约33.5米，配合普拉达绿奢石屏风及价值约80万元的罗汉迎客松，一踏入便让人感受到宾至如归的尊贵体验。
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②高颜值立面
外立面为经典的三段式设计：整体色调为灰白金，中间部分由大面积三玻两腔玻璃窗、铝板一体板、部分金属铝板和金属铝条组成，底部两层采用的是市面上石材中的精品——“蓝眼睛石材”，颜值感、品质感拉满。
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③园林景观
进入小区内部，能明显感觉到回家就是一场穿越花园的旅行，蜿蜒的步道与曲折的水景交相辉映，精致的丛生乌桕与丛生朴树结合花镜种植，打造一种静谧优美的社区空间，同时这里的水系也滋养着周围的植被，氤氲水汽，滋养万物。
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从地被植物到灌木、乔木、大乔木，据悉所有植物造型的搭配，以及所有花卉颜色的选择，都是设计师细细推敲，修改了11个版本之后的呈现效果。丛生朴树，丛生紫薇，乌桕，金桂，鸡爪槭等茂密生长，让人已经开始憧憬交付后园林高绿化率带来的视觉盛宴！
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项目还聚焦到了全家庭互动的功能性和场景化需求，涵盖约180㎡全龄健身区，也是江宁唯一一个顶部膜结构户外健身区，全系进口材料，防水无害耐磨；呼应秦淮河主题元素总长约86米的溪流式水景，高低错落，形似一条玉带贯穿横纵景观轴；还有专门为业主打造的室外中心会客厅，现代设计与园林完美融合，于自然之中友邻社交……
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此外，在国庆期间，璀璨璟园还公开了“树屋主题”儿童活动区，不仅设置了摇摇乐、跷跷板、蹦床、攀爬、树屋滑梯等全龄段玩乐设施，还有鸟巢、小鸟之家、投食器等爱鸟装置，鸟类科普、鸟类摄影展、鸟类标本等认知模板……在这里，孩子们可以尽情探索、玩乐、亲近自然，家长也可以与自然交互，尽显松弛。
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④地上地下双精装大堂
入户大堂是归家的礼序，也是身份的象征。璀璨璟园首层入户大堂层高约3.1米，通过简约时尚的设计元素进行超大尺度的横向拉伸，营造奢靡的归家体验；地下车库大堂，本着实用化、功能化的设计理念，开阔敞亮，将度假美学发挥到极致。
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⑤星空地库
地库坡道开口处以金属网联通，将项目整体的度假风延伸到地下，地面以芝麻灰马蹄石打底，搭配穹顶数以千计的LED灯珠和金属穿孔板，将高端大气写进每一处空间。
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车库内部以科学规划缔造更舒心的归家动线，选用环氧地坪和金刚砂（含固化剂）的经典组合，让地库保持历久弥新的同时，为业主构建舒心愉悦的泊车礼遇。
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⑥实体样板间
璀璨璟园共打造两款户型，建面约100㎡三房面向品质首置客群，建面约135㎡四房面向品质改善客群，不论尺度感还是功能性，还是高得房率，都难逢敌手！
建面约100㎡三房：三开间朝南、南向超大双阳台、全屋4飘窗、双卫设计……兼具功能性和空间感的宽敞三房，也是片区少有的小户型产品、低总价上车机会。
建面约135㎡四房：四开间朝南、约10米南向跑道式阳台、LDK一体化设计......适合三代同堂+二孩家庭，家庭成员之间既能做到私密生活互不打扰，又能有足够公区交互空间，是非常有性价比的品质改善选择。
建面约135㎡实体样板间实景图
值得一提的是，项目奢装交付，顶天立地玄关柜+约4m³整体橱柜+定制餐柜+卫浴收纳柜+阳台家政柜+主卧、飘窗定制柜等应配尽配，带来约499个21寸行李箱的极致收纳空间，交付后不必另外花费时间和精力做二次装修，省心省钱省力！
房子好不好？品质靠不靠谱？再美的图片，也抵不上一次实景的探访！璀璨璟园全维度超万方实景璀璨呈现，300万级品质红盘，实力雄厚、看得见摸得着，向往不如亲鉴！
百家湖东 璀璨璟园
建面约100-135㎡实景美宅
仅剩少量余席在售感兴趣的朋友要抓紧上车了！
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