深圳豪宅1月表现情况如何？

在之前的推文里，咖姐介绍了1月深圳各片区的涨跌幅情况。

84个有效片区中，共有64个片区挂盘均价下跌，5个片区价格不变，15个片区挂盘均价上涨，下跌片区占比76.2%。

而深圳的豪宅片区中，也是仅有宝安中心区、红树湾、华侨城三个片区存在涨幅。

后海片区更是跌幅全市最高。

今天一起看一下，1月深圳豪宅小区（平均面积超144㎡）跌幅TOP30的排名情况。

跌幅榜排名的楼盘中，占比最高的是南山区，共有8个小区；其次是福田区有6个小区；龙岗区有5个小区。

1月跌幅最高的豪宅小区，是位于龙华区深圳北站片区的熙元山院，目前该楼盘的挂盘均价为13.0万元/㎡，下跌15.3%。

其次两个跌幅超10%的小区是：竹子林片区的碧海云天一期，目前挂盘均价为12.5万元/㎡，1月下滑10.7%；

香蜜湖片区的香蜜湖水榭花都二期，目前挂盘均价为21.0万元/㎡，下滑10.1%。

跌幅榜中，目前挂盘均价已经低于指导价的小区共有两个，两楼盘都是位于龙岗中心城：

第一个是满园，目前挂盘均价为4.31万元/㎡，指导价为4.59万元/㎡；

其次是欧景花园二期，目前挂盘均价为4.13万元/㎡，指导价为4.47万元/㎡。