GDP被重庆反超?广州要出绝招了!

楼市钢铁侠 2024-07-31 03:27:17

近日,30座城市陆续公布了上半年经济数据出炉。

在经济总量的排行榜中,上海以22345.59亿的GDP高居榜首,夺下GDP第一;而重庆GDP同比增长6.1%,达到15138.24亿元,绝对值和增速均超过广州,跻身前四。

那么,广州为什么会“掉队”呢?

01.

GDP增速垫底

是谁在拖累广州?

其实早在今年第一季度,重庆便实现逆袭,GDP比广州超出70.89亿元,成功抢位前四,并且在上半年继续保持领先地位。

更让广州难堪的是,昔日的竞争对手深圳,也在经济增长上,与其拉开越来越大的差距。

数据显示,今年上半年深圳GDP是17302.22亿,增幅为6.4%,广州GDP是14297.66亿,增幅为2.5%,两者经济总量之间仍然有3004.56亿的差距。

被重庆反超,与深圳之间的差距更加明显,不少人对广州发出了“廉颇老矣”的感叹,同时好奇究竟是什么因素在拖累广州的经济增长?

首先,广州是一个典型的外向型、外贸型经济城市,国际贸易形势的的影响,对外交流和货物运输受阻,导致订单流失和库存积压。

上半年深圳出口暴涨35%,连续31年领跑全国,而广州出口却负增长4%,出口减速导致不少产品滞销,库存积压。

另外一个主要原因是,工业下滑。

上半年,广州全市规模以上工业增加值同比下降0.8%,工业下滑主要由汽车产业的疲软所驱动。

图源:番禺融媒

数据显示,上半年广州汽车制造业增加值下降16.4%,但重庆却涨了30.3%。

据全国各大城市公布的1-5月份汽车产量数据,广州汽车产量94.73万辆,被重庆(99.71万辆)反超,痛失中国汽车第一城的称号。

要知道,汽车工业是广州最重要的支柱产业,而广州的汽车工业发展主要动力来自合资品牌,随着智能汽车、新能源汽车崛起,广州汽车工业也面临市场的急剧变化。

图源:番禺融媒

根据广汽6月份产销快报,销售方面,广汽销量为17.04万辆,同比下降26.41%,本年累计销量为863038辆,同比下降25.79%。

另外,广州是个三级财政体制城市,不但要给国家交税,还要给省里交税,去帮助广东其他城市兄弟发家致富。

可支配财力较低,广州产业升级和产业发展速度产生了较大的影响。

在广州除了微信以及广汽集团、越秀集团、广州医药集团等国有企业之外,似乎缺乏其他具有代表性的新兴产业领军企业,这又反过来进一步加大广州GDP增长的难度。

02.

拿出压箱底靓地广州要发威了

只有持续的竞争,才能推动城市进步,并突破自身的局限。为了“拼经济”,广州下半年将拿出更多优质地块进行拍卖。

今年上半年,广州只卖出4块地,成交总额仅约64亿,而2023年成功出让了43宗涉宅地。

若想在下半年扭转经济形势,广州需要在土地市场上加大拍卖力度。

值得一提的是,琶洲新增了17.5万平宅地,体量达29.5万平。

其中海珠区新滘东路北侧储备地块,位于琶洲南TOD东边,附近有广交会展馆、大围公园、赤沙村旧改项目和广财等,地段可谓王炸。

越秀也有一宗地块出让,那就是广州大道中地块。其与珠江新城西区一路之隔,紧邻杨箕村、富力新天地中心和东方花苑。

此外,还有一线望江的优质地块出让。

比如荔湾的医药港M地块,周边已建成广州国际医药展贸中心、星河CoCopark等,距离10号线东沙站直线约500米。

而且,接下来南沙还有22宗宅地出让,主要分布在庆盛枢纽区块、明珠湾等热门片区。

随着一系列优质地块的精彩亮相,广州正蓄势待发,准备在下半年的土地拍卖市场上大展拳脚,让我们拭目以待吧。
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楼市钢铁侠

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