这个预算有哪些还可以的选择？

1、银丰玖玺城7期珑和院，149户型是高层，有三居有四居，“四代住宅”、带大露台的小众产品，实用性存疑，且是高层，后期流通性可能会有问题（注意:可能会有价格上的下调

2、凤凰路壹号院150户型很少，只有2栋楼，现在楼市不好/楼盘竞争压力大，这个户型价格有低价冲销量的可能性，150的在两个角上，10月7日开放实景示范区，到时去看看做的咋样；（注意:看示范区呈现的咋样

3、保利云上璟誉，有152的户型，矮楼层两万五六，好楼层得2.8万左右，该户型占比不多，该地块还有1栋楼152的户型未开，年前能不能开不确定。（注意:小鸭首开地块，位置最靠北的，适合买152的，再大的户型性价比低了

4、云顶壹号，150的，正常楼层到了440万了，小开发商开发，但用材用料确实扎实。能从这个项目中看出开发商是用心去做产品了。当然这个项目卖的不太好，卖的差的原因主要还是有3点吧，1、地段不错，但是周边有些劣势，城市界面不行；2、三栋楼，体量有些小，开发商之前没啥操盘经验，怕交付不行；3、营销不太行。希望能做成小而精的项目吧。（注意:近期价格上涨了下

5、科技城那边呢？科技城的位置相对不错，因此小高层得户型更大些。中信玖著尾盘了，小高层最小是149的，3万左右的价格，目前房子不可选，且最近wq较多；保利珑誉是南区143的，还有1栋楼未售，楼盘问题是这个地块只有4个楼，最近的价格非常合适，400万出头楼层随便选，2.9万左右单价，重点推荐；三发和岳府只能买到高层158/167的，交付品质悬念大；尊御府最小户型是162的高层，500W（注意:考虑买这个楼盘的建议观望下哈，做的确实不太行，也卖不动，价格大概不稳）；悦澜山，做小户型是160的，3万的均价，小高层得480万左右。

另外几个项目，保利琅誉估计400万只能买到高层143的，小高层143估计得470万了，在老城区工作不想太往东，想要靠谱学区的可以关注；城发兰亭府，建议观望下，很多事情不确定性比较大；盛福有400万的房子，但是有这个预算就不建议考虑盛福了；不那么追求地段，更注重产品本身，想要好点环境、低密度大房子的也可以关注下外围区域的，比如绿城凤栖和鸣、仁恒河滨城、保利鹊华赋。

大概就说这样，有问题的再交流。