2018年5月，武汉出台了一项政策，主要是为了留住大学生，给留汉大学生提供保障性住房。

当时，不仅武汉，全国各大城市都有两件大事情，一是要留住人才，减少人才外流，而武汉是高校云集，留住大学生有条件。二是房价上涨的厉害，一天一个价，留住人才首先要解决住房问题。

根据这项政策，留汉大学生可以8折价格购置保障性住房，但大学毕业生安居房不得上市交易。

如果想卖，或者退出，开发企业优先以8折价回购，或者转让给毕业不满5年的大学生。

这个政策在当时看，是个好政策，毕竟能以8折价购房。2019年，大学毕业三年的张华以每平方米7400元的价格购入了长江青年城A区一套72.37平米的小户型，当时周边公寓的价格在9000每平方米。

然后，这个小区的配套不到位，用的还是临时电。并且这个地段是武汉黄陂区，离中心城很远，武汉人都知道这个地方。

现在张华想卖掉这房，却发现根本出不手。

主要原因还是二个：

一是房价问题，当年7400元买的，似乎便宜。现在就是5000元也没有人愿意要。

开发企业承诺的可以优先回购，现在也没有声音。谁会在这个时候再用7400元进行回购呢？钱多人笨吧。

二是转让对象问题。

开发商不回购，只能按政策规定向毕业未满五年的留汉大学生进行销售，因为他当时买的时候是保障性住房，并不能上市销售。

这个就更难了，毕业未满五年的大学生本来就没钱，再加上房价高，地段差，更不会买了。

当年的好政策，现在的难问题。

目前唯一可行的方案，就是上市交易，或许通过市场方式能够让小张减少一点损失吧。