上图是位于武汉市蔡甸区蔡甸街道的蔡甸大街与茂兴路交汇处的金家都都汇小区，该小区由4栋高楼组成，该群楼东面是停车场，楼下底商是武汉商业巨头之一的中百仓储大型超市租用，南面是与花园洋房式的小区“知音人家”两小区中间的如意巷，金家都都汇小区南面的底商业态非常丰富，衣帽售卖、小型专卖商超、洗发美发店、快餐店与牛肉面馆等。

该栋楼的西面就是上面图片上我们看到的情况：中间是该小区的主出入口，这南北两栋楼的几层底商一个被中国建设银行一个被中国工商银行两家全部租用。并且它们一个在北面一个在南面都有拐角门面。

而在该小区正对蔡甸广场北面的4间三层底商商铺，今年10月上旬又被一家“湖北银行”的营业部租用，虽然目前还在内部结构改造装修阶段，但该银行已经在装修点拉起了横幅开始打广告，只是这个横幅目前还只是挂上去了一半。该小区的北面才是有实力的商家们争夺的重点，而在这个“湖北银行”的营业部往东30米的该小区北面底商里，中国农业银行营业部也租用了4间门面已经在此营业了近10年。

北面底商有三家大型药店，三家大的糕点店，还有品牌服装店，只有有实力利润大的商家才能有能力租得起北面门面。

上图为该小区月夜下的北面现状。不错，该小区的北面楼下就是蔡甸城区主大街蔡甸大街，除了蔡甸大街，该小区与蔡甸区娱乐体育活动展示的窗口蔡甸广场仅隔着一条蔡甸大街，所以武汉地铁4号线在该小区楼下设立了“蔡甸广场站”4个出入口。武汉地铁4号线是连通武汉东西的交通大动脉，可直达武昌火车站与武汉火车站以及市区5大商圈，而途经蔡甸广场的内外联公交多达20余条，所以蔡甸广场的人流量是蔡甸城区最爆棚的地方，人流旺盛才是商家们纷纷抢占蔡甸广场核心部位进行租铺或者买铺经营的主要原因。即使，我说的是即使现在可能有个别商家不赚钱，但也要先占住位置避免被竞争对手抢走了。