父母之爱子，则为之计深远！

近日高考放榜，广东卷省的地狱模式，再次受到广泛关注。

有人喜极而泣，有人怅然所失，每一个孩子的高考成绩的背后是父母无尽的付出与期盼。

不管大家是否愿意承认或相信，但真相就是——教育资源与房子是深度捆绑的！

淘房君写了不少关于学位的破卷指南，也带着好几个娃在冲刺中高考的路上，深知为人父母之不易，也懂得在千军万马过独木桥的时候，选准赛道是多么重要。

所以今天特意肝出禅城最强学位篇，希望能帮到各位爸爸妈妈们。

01.

史上“最难”入学年

禅城公办学位很紧张

2024，被称为“史上最难入学年”之一，佛山已有多个区域、镇街先后发布学位预警！

禅城区自然难以独善其身。

3月18日，禅城区四大街镇，南庄镇、石湾镇街道、张槎街道、祖庙街道公办小学一年级招生方案同步公布，四镇街招生方案中都提到积分学位较少，并且建议家长及早考虑按照2024年佛山市民办义务教育学校招生政策报读民办学校或回户籍地接受义务教育。

当然，有朋友认为，公办入学难，那我们选择入读民办学校，毕竟禅城有很多民办学校还是很顶的。

话虽如此，但此举却暗藏两大隐患：

其一，在国家规范公办学校新政策下，多个城市民办体系大变天，佛山在建的多个民办学校紧急喊停，有的已经确定“民转公”。

也就是说，学校民转公既是大势所趋，又是国家意志，不可逆。

其二，我们算一把经济账。

假设你是靠自己打拼的「普通人」，22岁大学毕业，按照当代人晚婚晚育的常态，28岁生娃，34岁娃上小学，上小学前1-2年要选好学校，那么毕业后夫妻双方差不多要奋斗近10年。

再根据第一财经根据中国统计年鉴2023，测算佛山人均存款约10万元，按这个标准计算夫妻双方每年存下约20万，10年则有200万。

这笔钱，买一套禅城的优质学区房还是绰绰有余的。

但留着读好的私立学校，首先得想着承受每年不低的学费、学杂费等，还有可能要承担赞助费，以为逢年过节一些避免不了的费用，你懂的。

其次还得参与摇号，要承受错失最心仪的学校的风险，也就是说，花了高昂的费用有可能读不到最想要的学校，现在摇号的机制是：每个学生只能填3个志愿，公办民办加起来3个。

所以，想要读私立的话，最好的操作是选择一个对口学校不错的学区房作为保底，做好心理建设，再参与摇号。

如果非要博，那就见仁见智了。

02.

环湖小学（本部）+惠景中学组合

才是佛山最顶级学区

大到换房子，小到送票子。

上公立学校重要，但上好的公立学校更重要，最好是一席难求的头部名校。

放眼禅城，现如今哪里的学位最顶？

好学区也是跟着房价在走，从祖庙到城南亚艺一带演变。

特别是亚艺环湖片区， 改善型楼盘居多，富人集聚，一跃成为禅城第一梯队学区。

具体到学校，禅城目前TOP1公办小学，莫过于环湖小学（本部），该校建于2013年，家长给钱学生给力，名号响当当。

中学方面，禅城公办一哥的标签，惠景中学当之无愧。

就凭TA每年考上佛山一中分数线的人数最多。

综上，禅城学区中最炸裂的组合，自然是环湖小学（本部）+惠景中学组合。

淘房君也把这两所学校，24年的各自的招生地段以及对应楼盘整理出来。

那么，同时拥有这两个学区的二手楼盘包括力讯上筑，龙光天湖丽都，鸿业城市花园，鸿翔商住区，鸿翔湖景苑，怡翠宏璟，绿茵鸣苑，环湖花园，汇银帝景湾汇银环湖国际，龙光天湖华府，富凯国际，雅居乐花园，帝景卡士，汇银奥林匹克花园，华阳嘉苑等等。

乍一看很多，我们按照房价梯队进行划分：

3万+梯队：有天湖郦都、怡翠宏璟等小区可选，改善乃至豪宅级别。

2万+梯队：这价格区间选择最多，有汇银环湖国际、金地九珑壁、龙光天湖华府、雅居乐花园、中海文华熙岸等楼盘可选。

2万/㎡以下：可看看环湖花园、鸿翔商住区等等，楼龄较长，居住舒适度较差。

但如果再加上近地铁（交通配套）、楼龄（次新）、居住舒适度（剔除老破小）等限制条件，仅有怡翠宏景，汇银环湖国际，龙光天湖华府雅居乐花园，富凯国际这5个项目符合要求。

至于这五个项目如何挑选，欢迎添加微信详聊