连夜看房、房价跳涨!新政后,杭州楼市爆了

小鸡评房 2024-10-11 14:07:30

楼盘登记人数暴涨、还有不少搁置许久的楼盘都有新的取证消息;

二手房签约中心人挤人,房东开始涨价,甚至还有房东直接撤牌不卖了;……10月9日,杭州楼市重磅新政发布后,楼市火爆程度空前。(阅读拓展:突发!取消限价,提高公积金额度,杭州新政官宣!)新房市场不仅出现了集中取证、看房爆满等现象,甚至一些被“念”了很多年的鸽盘也有开盘预期了;二手房市场热度更是爆表,亚运村单日成交10多套,成交速度堪比新房。更有甚者,不少房东连夜涨价,还有买房人称看了很久的房源,突然撤牌不卖了。

杭州楼市回温显著。不止是市场热度有所升温,可以明显感觉到的是,市场信心正在强力回归。

新政后,最直接受益的无非就是当下有热盘在场的板块了。未科、云城、西兴、城东新城、运河新城等热门板块,瞬间爆火。而在接下来,市中心核心区的项目也将迎来大爆发。毕竟目前在售/待售的项目基本都还在执行限价政策。接下来价格放开,核心区价格要大变的前提下,这些存量的项目无疑成为“香饽饽”。单看新政后首日,市场变化就非常显著。一、新房市场1、市场爆火、连夜看房

在10.9杭五条之前,官方已经有一波政策出炉了。也就是说,当下楼市,场子已经热起来了。

而在10.9杭五条之后,杭州楼市在场的几个红盘,热度肉眼可见的攀升了。像未科刚领出预售证的超级大盘云湖之城,报名人数已经超过千组。对比首开来看,中签率或将迎来大幅度的走低,上车难度大大增加。

还有位于市心核心区的翡翠锦和府,10号一大早售楼处就开始接待看房的顾客了。售楼处现场人满为患,就连开接驳车的司机都在“连轴转”。

除此之外,像刚领证出来的潮起也是备受关注,本就火热的红盘,这下摇号难度更大了。

2、取证楼盘数量激增小鸡数据统计,10月10日取证楼盘共计4个,合计房源共256套,创下近一个月以来,单日取证盘数量之最。除此之外,一些没有开盘的项目也迎来了预期,文教的锦绣公馆迟迟没有开盘动作,限价放开后,项目传出消息要在本月开盘了。临安区的平峰晓庐,上次开盘是在21年11月,项目预计本月将再次开盘,时隔三年有了新动作。还有富阳区的山水华府,项目上次开盘在23年4月,时隔1年半再次将取证开盘。二、二手房:挂牌价跳涨/不卖了新政在市场激起的水花,见效最快的就是二手房市场了。

相关中介介绍:“新政发布后,已经有房东表示要上调房子挂牌价”。

其中最快的是亚运村业主,已经开始集中涨价了。其中一套桂冠东方111方的房源,在新政后首日,价格上涨21万。甚至还有准备下手的买房人戏称:“接下来,再也买不到低价的亚运村了”。

当然涨价现象并不止集中在单个区域或是单个小区。从相关数据统计来看,目前杭州房源涨跌比已经在1:8左右了。要知道在此前,杭州二手房涨跌比最高甚至能达到1:20。

涨跌情况的变化,确实可见杭州楼市升温的苗头。而目前来看,新政“猛药”作用下,杭州二手房成交量也在爆发。

据爆料,10日晚某中介签约现场爆满。单日奥体世纪城板块二手房成交量达100套。

虽然真实性还有待求证,但市场热度确实不低,其中网传亚运村单日成交量达到10多套,成交速度快要赶上新房了。

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评论列表
  • 呦C 6
    2024-10-12 13:10

    国家都战略性中西部转移了,五年后会怎样?房不在了,贷款还在。

  • 2024-10-12 11:17

    看有多少入坑的![呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-10-12 20:32

    都是托

  • 2024-10-12 09:14

    刚需买房是时候出手了,房地产的拐点到了,未来不知道怎样,抓住当下

    9527 回复:
    你特么到处在有房产的新闻评论这句话!看来真急了眼了!哈哈