一系列利好下，那些债务展期的“暴雷房企”开始活过来了。

最近大A开始震荡回调，估计不少人的账户可能都把此前暴涨利润回吐的七七八八，但丝毫不影响地产股吃上红利，不少房企都得到了大回血，尤其是曾经因为“暴雷”而渐隐楼市的一些房企。

比如融创中国（01918.HK），10月10日大涨17.33%，收盘价为2.64港元，而9月26日的开盘价只有1.2港元，市值直接涨了一倍。

比如，远洋在9月22日宣布境外债务重组取得重要进展：A组债务超过75%的持有人已加入重组支持协议，基本同意费截至时间延长到10月18日。

2019年就站上千亿房企梯队的中国奥园，在9月23日，盘中一度大涨约150%，收盘涨幅近127%，市值飙升至10.18亿港元。一切都源于中国奥园，宣告引入了一家有中东背景的投资方Multi Gold Group Limited，这意味着已经有国际资本开始看好并投资内地房企。

包括大家熟知的碧桂园，在9月25日通过卖股一口气回血31.42亿。

旭辉也开始走出泥潭，9月27日已与债券持有人小组（AHG）成员签订正式重组支持协议（RSA），债券持有人小组合计占境外票据未偿还本金总额的46.9%，占境外总债务本金总额的31.1%。

还有雅居乐、禹洲、佳兆业等房企的债务重组，都有了不同程度的进展。

图片源于网络这背后透露出的是资本对于内地房地产市场的持续看好，除了抄底“暴雷房企”，国际资本也开始大量买入万科、绿城、越秀和龙湖等房企股票。根据同花顺数据显示，仅花旗银行一家在近期就累计买入超2.5亿股，参考市值金额接近20亿港元。

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随着财务、债务的逐渐回暖，和对楼市预期的向好，许多房企的腰杆都硬了起来，现在不少房企已经开始收回优惠、全线调价......据说，萧山市北的桂月云翠，在国庆节后开始回收3万的优惠券；临平翁梅的璀璨映澜，国庆限时的优惠车位赠送也即将收回；崇贤的爱达1872国庆限定专属房源优惠即将回收；余杭云城的瑧悦府在国庆假期中就宣布：购房赠送的“出国游名额全部告罄”，国庆期间的优惠价格也上调在即……

虽然杭州楼市这样的戏码见怪不怪，但问题在于如今的情绪和市场貌似和以往的情况有所不同。

万一喊着喊着，“狼”真来了该怎么办呢？

对于有真实购房需求的家庭来说，也许现阶段一定要做的就是把握机会。