今天不想写稿，先抛个话题，看图说话吧。看看大家的意见如何。

现在这种普跌行情，很多这几年买房的朋友资产缩水，的确有些不爽。

但之前我也说过，楼市下跌，没了上涨期的狂热心理，某种意义上其实也是好事。

很多人可能是人生中的第一次买房，刚好又赶上了一个上行周期，还没做好楼市深度回调的心理预期。

而对于年纪大一点的朋友，经历过去近二十年，至少十年来的楼市大小周期，面对目前的境况可能心态更为平常些。

经历一次涨跌循环，或许可以让你更为谨慎冷静，或许有助于买房认知的提升，不再盲从某些本就虚无的观念，虚假的所谓市场“共识”。

比如学校和房价的问题。

本来这不应该捆绑在一块的两个东西，教育归教育，买房归买房。

我们入读某所学校，是为了让孩子接受更好的教育。我们买房，基于居住和金融的双重属性，是为了更好的居住，在城市立足有个家，也是为了资产的增值保值。

但近些年，学位与房价勾连，深陷于城市中产的资产保卫战泥潭而纷争四起。

这里面有一个议题在于：

好的学校，能让房价涨得更快，更抗跌吗？

或者换个说法：配套好学校的楼盘，会比同地段内其他没配建学校或配建学校弱的楼盘，更抗跌吗？

目前楼市暴跌，也是一面照妖镜，过往很多虚妄的观念被打回原形。比如学位，从二手成交价来看，似乎有不一样的结果。

比如，下面两组案例，确实有些意思：

第一组：实地常春藤VS珠江嘉园、万科里享家

常春藤配套十二年一贯制的开元学校，又是二中品牌，还是所谓生源纯粹生源。珠江嘉园和万科里享家，则无配建中小学，分流周边华峰学校。

但这三个盘的二手成交价，基本接近，常春藤在二手成交价上，似乎没有体现名校牌子、生源纯粹的优势。

第二组：万科山景城VS岭南林语

前者配套九年一贯制铁英学校，也是所谓纯粹生源，铁英还全区有名的QJ。后者无配套学校，统筹周边的长岭居小学。

同样这两个二手成交价也接近，甚至岭南林语还略高一丢丢。

当然，还有不少类似的例子，比如东荟城。

下跌行情中，优质学校对于房价的维稳作用，怎么就不灵了呢？到底是什么原因？

欢迎大家理性发言。