本期小金灵将重点跟进乔司板块的3个楼盘项目：保亿东润府、春曼雅庐、拥秀名居，让我们一起去看看吧。文末还有互动礼可参与哟~

01

项目基本情况

保亿东润府

【保亿东润府】项目位于杭州市临平区乔莫西路与乔安路交叉口，建造17幢叠排，共186户，户型建面约254㎡-280㎡，预计2026年5月交付，目前还剩30余套房源。

目前该项目1-7幢外立面施工已完成，门窗栏杆收尾；部分楼幢安装幕墙铝板中，少数还未拆除脚手架。

春曼雅庐

【春曼雅庐】项目位于杭州市临平区乔莫西路与南街交叉口，建造7幢洋房及16幢叠墅，共280户，户型建面约188㎡-270㎡，预计2026年4月交付，目前已售罄。

目前该项目主要还处在外立面装修阶段，部分楼幢脚手架已拆除，幕墙安装中。

拥秀名居

【拥秀名居】项目位于杭州市临平区乔司街道友爱路与月牙二路交叉口，是临平首个人才共有产权示范住区，建造7幢高层，户型建面约89㎡-108㎡，共356户，预计2025年交付，目前还剩80余套房源。

目前该项目公区正在平整，外立面等基本完成，届时将以毛坯交付。

02

户型测评

东润府

中叠户型面积243㎡，拥有不低于30㎡的超大露台。除了露台，中叠还有自己的地下室和入户电梯，私密性得到保障，入户区域精心打造了一个小花园。下叠地下室巧妙利用采光井，实现了全明设计，整个地下室充满自然光线；上叠预留出私家泳池的空间。

春曼雅庐

建面约188㎡是项目的洋房主力户型，四开间朝南，整体面宽超15米，其中餐客厅面宽达到7.3米，足以达到市面上大平层的视觉效果。南向的2个主卧面宽也有约3.3米及以上，自带卫生间，给予主人更好的私密性。建面约176㎡户型整体套数不是很多，超百方的地下百变空间令人眼前一亮。在这里，会客厅、台球室、私属健身房、家庭影院、酒窖等，一切随心安排。

拥秀名居

建面约89㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南格局，南向双飘窗，餐客厅外连阳台，u型厨房人性化设计，三面可利用，套房设计，独立卫浴衣帽间；建面约108㎡的三室两厅两卫户型，双开间朝南，餐客厅一体，外连飘窗，百变书房，南向双卧，空间格局做到极致。

03

装修亮点

【东润府】：内部精装修配备了中央空调、地暖、石材地面、高档卫浴洁具，同时整面通体的护墙板，处处弧线造型，采用金属和天然石材背景、台面。

【春曼雅庐】：在精装层面项目用的也基本上都是大牌，保证业主使用体验。此外，全屋除了主卧是飘窗，其余房间几乎都是一落到底的宽屏大玻璃窗，客厅芬迪白岩板背景墙也在交付标准内。

公积金政策

有小伙伴咨询，“多子女家庭”能享受公积金贷款优惠政策吗？今天小金灵就为大家解答一下。

问：多子女家庭住房公积金贷款优惠政策是什么？

答：我市多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。

问：多子女家庭住房公积金优惠政策中，“我市多子女家庭”如何理解？

答：“我市多子女家庭”是指符合国家政策规定的二孩、三孩家庭，其中，二孩家庭是指同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。具体以杭州市卫生健康委员会数据查询结果为准。

问：多子女家庭申请公积金贷款时，需要提交“多子女家庭”的书面证明吗？

答：多子女家庭信息纳入政府信息数据共享范围，职工家庭在申请住房公积金贷款或提取住房公积金时，无需提交相关书面证明，共享数据未能查询的，可由家庭向属地卫健部门申报。