2020年,老人送孙女200万房产,却因2000房租被孙女告上法庭

浩晔看历史 2023-06-10 06:14:02
因房租而起的纷争

2020年,江苏一位租客遇到一件糟心事。

他收到一位陌生女子的短信,短信上写道:“你好,我是XX室业主,你现在租住的房子是不合法的居住,所以你因把事情处理好后,尽快搬走。”

租客一脸懵逼,这样的事儿最近已经不止一次发生,他开始以为是碰到了骗子。

毕竟自从他经过中介机构介绍之后,与房屋之主陆英老人是见过面的,而且签订了租赁合同,也按照约定支付了租金以及押金,怎么会突然有陌生人来赶走自己呢?

随着几次被骚扰之后,租客终于理清了来龙去脉。

原来,这个经常骚扰自己,并要将自己赶出去的人是房东陆奶奶的孙女,据说这套房子原本是陆奶奶的,但是已经赠送给了孙女,所以才有孙女索要房租一事。

这到底是怎么回事呢?

陆奶奶给孙女赠送三套房产

七十多岁的陆英老人,是土生土长的江苏苏州人,婚后育有一儿一女,生活美满幸福。

夫妻俩将两个孩子教育得非常出色,一儿一女大学毕业之后都在外地成家立业,生活条件优渥,令人羡慕。

在陆奶奶65岁那年,老伴儿先走一步,离开了人世。

陆奶奶的儿子不忍心母亲一个人独自在家,于是将她接到了自己家中,希望年幼的孙女能给她带来一些欢乐,减轻她的丧父之痛。

然而,天有不测风云,没过几年,她的儿子在一场车祸中丧生,陆奶奶白发人送黑发人,一时间悲痛欲绝。

儿子死后,陆奶奶最亲近的人便只剩下女儿、儿媳,以及年幼的孙女。

本来陆奶奶就不太习惯在外地的生活,现在儿子也离自己而去,陆奶奶便不打算继续留在儿媳妇家中,回到了苏州老家去养老。

在老家亲人好友的陪伴下,陆奶奶终于渡过了最难熬的那段时光。

2019年,陆奶奶家中老房子被拆迁,补偿了三套房产,大概价值200万左右。

当时,陆奶奶想着自己年纪已大,有存款和养老金足以养活自己,将这些房产留在手中也没有什么用。

于是她决定将三套房子分别赠送给自己最亲近的三人,三套房子中有两大一小,她本意是想将两套大的分别赠送给女儿和儿媳,小的留给孙女。

陆奶奶先是将自己的想法告诉给了女儿,谁知道陆奶奶的女儿不仅没有抢着多要,反而连那一套都没要。

她说,她已经是出嫁的女儿,又嫁的远,平时没有办法照顾母亲。再加上自己生活条件也还行,所以这套房子她就不要了。

然后,陆奶奶又打电话给儿媳妇,儿媳妇也是个通情达理的人,她觉得自己也有房子住,所以也没有接受陆奶奶的赠予。

最后,陆奶奶便将所有的三套房产全部赠送给了孙女小李。

租房风波

在将三套房产全部给孙女的同时,她们还签订了书面协议,内容就是陆英将三套房子全部给孙女小李,但是小李则必须提供一套房子给陆英无条件居住,并承担对她的赡养义务。

起初,陆英本身有一定的存款,再加上每个月都有退休金,在身体健康的条件下,一个人独自居住也没什么大问题。

开始的时候,小李也会偶尔前来看望奶奶。

可是,随着时间的过去,陆英再也看不到小李的身影,甚至在她生病住院之后,孙女都没有来看望她一眼。

感觉孤苦无依的陆奶奶,无奈之下只好给外地的女儿打电话诉苦,女儿只能放下手中的工作回来陪伴母亲。

可是,她毕竟是已经在外地有家有口的人,在陆奶奶病好之后,她就又回去了,再度留下老人独自一人。

出院之后,陆英感觉已经难于独自生活,便在好友的建议下,住进了养老院,这样几部拖累儿女,也有人照顾。

陆奶奶一想,也是这么个道理。

真正住进去之后,老人才发现,养老院里确实很方便,就是花钱!

陆奶奶微薄的退休金根本不足以支付养老院里的巨额费用,眼看着积蓄越来越少,陆奶奶只能再次向女儿求助。

几次之后,陆奶奶想着反正以后大概也不会回去自己住了,便将自己住的那套房子以每月2000块钱的租金租了出去。

大概过了半年之后,租客突然找到陆奶奶,说她的孙女找上门来,让他三天之内将房租打给小李,否则便搬出她的房子。

租客认为,他是跟陆奶奶签的租房合同,当然不能将钱打给她孙女,于是这才找到陆奶奶,希望她能理清自己的家事。

陆奶奶当即便给小李打电话,解释自己将房子租出去的苦衷,毕竟现在自己除了退休金没有别的收入来源,只能靠着房租来维持在养老院的支出。

让陆奶奶万万没想到的是,从小看着长大的孙女,这时候仿佛变了一个人,她竟然丝毫不以自己索要房租为耻,反而还振振有词地说,房子既然送给了她,她收房租也是理所当然。

陆奶奶对孙女万分失望,此时悔恨交加,但是只有这么一个孙女,也没有想着拿她怎么办,只是内心暗自落泪。

本来以为这件事就这么过去了,陆奶奶让租客不要理会小李,按照合同将房租给自己就行了。

谁知道,没过多久,小李竟然将陆奶奶和租客告上了法庭,说陆奶奶私自出租属于她名下的房屋,她不仅要收回房子,还要陆奶奶将房租钱还给她!

反目成仇

看到这里,估计连诸葛亮都要再说一句:“我从未见过如此厚颜无耻之人!”

幸好,法院认为小李的行为及诉讼主张与社会主义核心价值观相悖,也违反了公序良俗,驳回了她的诉讼,不予受理。

小李大失所望,但是她没有反思自己的无耻,反而开始埋怨亲奶奶,恶语相加,诋毁她说话不算话。

不仅如此,连她的姑姑、陆奶奶的女儿闻讯而来调节祖孙关系的时候,也被小李无端指责,认为一定是她从中作梗,这才让老奶奶出尔反尔。

眼见着自己从小看着长大的孙女变得如此陌生,陆奶奶彻底寒了心,她便反过来一纸诉状,将孙女告上了法庭,要求孙女归还自己之前赠予的三套房产。

小李万万没想到,自己竟然会搬起石头打自己的脚,奶奶居然会将自己告上法院,还要要回房产。

送出去的东西能收回吗?

小李在心中冷笑,可是很快就笑不出来了,事实证明,送出去的东西也是可以收回的!

因为陆奶奶将房产赠送给小李的时候,是有附加条件的,也就是小李应该承担赡养老人的义务。

法官便问李某:你上一次看望老人是在什么时候?

小李思索一阵后说:过年的时候。

很快,小李的谎言便被戳穿,当时正值疫情期间,所欲进入养老院看望老人的家属,都是要登记的,而小李并没有任何证据显示,自己在过年期间看望过老人。

而且,老人生病住院之后,所有的医药费都是老人自己承担的,小李既没有在住院期间看望过老人,也没有出过一分钱的医药费。

这一切都表明:小李根本没有按照约定履行赡养老人的义务。

因此,法院最后判决,支持老人的诉讼请求,撤销小李的老宅份额赠予行为,陆奶奶拿回了属于自己的三套房产。

写在最后

老人得到拆迁补偿之后,第一时间就想到将三套房产全部赠送给三位亲人,可见她并不是一个吝啬、自私自利的老人。

而老人的女儿、儿媳也在这方面也是很大度的,却唯独被众人所宠爱的小李,最终却成了另一副模样。

虽然小李的所作所为令人厌恶至极,但是我们除了去批判她的自私之外,更应该从中吸取教训。

从小李的人生经历不难看出,她父亲去世之前,她家境优渥;在父亲去世之时,也还年幼,正是被一大家人宠爱的年纪。

也许正是因为这些过度的宠爱,养成了她极度自私自利的性格,什么都只顾自己,毫无感恩之心。

无论我们家庭条件如何,在培养孩子的时候 ,千万不能毫无底线的溺爱,否则只会害了孩子!

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