农村和城市相比，虽然没有那么好的物质条件，但是有一个让城里人羡慕的好处。那就是农民不需要花大钱买商品房，只需要在宅基地的基础上自己建房就可以了。不过自建房必须在自家的宅基地上建造，不可随意建房。

宅基地虽然所有权属于村集体，但是农民拥有使用权，只要程序合法就可以一直使用下去。不过目前对于宅基地的建造有一个关键的原则，那就是一户一宅。

各省区宅基地面积“硬标准”已公布！超标将迎来2大处罚！一起来看看吧。

现在越来越多的人有钱之后就喜欢回村子里建造一个气派的小别墅，面积宽敞的同时还很划算。但利用宅基地建房需要遵循一定的程序。首先村民需要向村集体组织或者村民小组申请宅基地使用权，在有关工作人员审核通过后才会批准宅基地。

在放地之后，当地政府还需要组织相关工作人员对建房的面积、位置等详细信息进行采集，在此之后农民才可以自主建房。

并且大家需要了解清楚的是，宅基地使用权人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。

我国对于宅基地使用权是禁止流转的，但是对于宅基地上的房屋，农民可以自由处分。

不过需要谨记一点，那就是处分完房屋之后宅基地使用权也就丧失了，之后想要重新获得宅基地就没有那么容易了。

其实每个人都希望自己家的房子越大越好，但是宅基地的面积是有相应的规定的，并且不同的省份规定也是有所不同。接下来就来给大家简单介绍几个省份的宅基地面积吧。

安徽省的规定是每户的宅基地面积最多不能超过160平方米，利用荒山荒地建房的则最多不可以超过300平方米。

重庆市则规定，每户的面积根据人数的多少有所不同。3人以下按照3人计算，一人25平方米。5人以上的则按照5人计算，每户也是25平方米。3-5人之间的则按照每人25平方米来计算。

四川省的规定和重庆市有些相同，都是按照人口计算，也是3人以下的按照3人计算，5人以上的按照5人计算。不过四川省农村宅基地面积的标准和重庆有所不同，每个人的面积标准是20平方米到30平方米之间。

至于陕西省则根据平原、川地、丘陵等不同的地域划分采取不同的面积标准。平原地区每户的面积不能超过133平方米，川地地区每户的面积则不能超过200平方米，丘陵地区每户的宅基地面积则不可以超过267平方米。

不同省份虽然规定不同，但是对于宅基地面积的标准还是非常明确的。每户人家都应该根据自己的实际情况划分属于自己的宅基地。如果超过这一标准的话，则会迎来处罚。相应的处罚又有哪些呢？

目前各个地方对于宅基地的管理都非常的严格，每一个环节都严肃对待，很难出现以前的那种随意建房的情况。不过如果宅基地面积真的超标了，政府也制定了相应的惩罚措施，主要有以下两种。

第一种惩罚方法就是退还超出面积的部分。对于这些农民来说，自家的住房面积超过了宅基地的面积，那么就需要将超过的宅基地面积还给村集体。

还有一种处理方法就是有偿购买。当自家的宅基地面积超标时，农民也可以对超过面积的部分进行缴纳费用。不过不同地区的缴费标准不一样，有些地方便宜一些，有些地方则贵一些，需要根据当地的标准来衡量。

对于农民朋友们来说，相信大家还是比较倾向于选择第二种吧。毕竟就算要交钱也是比较划算的。现在很多农村的自建房都非常的漂亮，完全不输城市自建房。

不过对于农民朋友们来说，有多大的面积就建造多大的房子，这才是正确的决定。宅基地使用权已经是国家给予农民的一个优待了，不应该再钻法律的空子。

对于每个人来说，有了属于自己的房子才算是有一个真正的家，这也算是中国人的信仰吧。不过就算是这样，大家也不能贪图便宜，做出违法乱纪的事情哦。对于这件事，大家有没有什么想说的呢？