楼面价7522元/平米!武清核心宅地二次上架!

天津淘房说 2024-10-15 11:08:18

10月14日,武清核心区宅地二次上架!

编号为编号为【津武(挂)2024-013号】。

该地块曾于8月首次上架,后因故停牌。

相较于之前,土地相关指标及起始价格均无变化。

出让土地面积30971.2平米,容积率为1.5,建筑面积为46400平米。

挂牌起始价3.49亿元,折合起始楼面价7522元/平米。

地块位于凯旋王国西侧。

其四至范围为:东至玉圭园(天津)投资有限公司,南至雍和道,西至规划路二十九,北至规划支路二。

周边的城市配套非常丰富,向南5分钟即可抵达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。

目前,板块内新城玺樾春秋在售,现房小高层138平米总价225万左右,洋房143平米总价270万左右,172平米总价360万左右。

二手房方面,洋房成交均价在1万6至2万之间。

客观说,大家对这块地的关注度还是很高的。

毕竟,它的区位条件位于核心位置,多年以来也没有新产品供应。

而且,地块整体容积率也不高,适合做洋房社区,还有可能叠加新产品,直接面向高端改善。

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