日本用30年时间的经验告诉我们:房价下跌,没有赢家,只有输家!
日本的房产泡沫历史是一部悲喜剧,教会了我们房价暴跌的时候真没赢家。上世纪末,如果你去日本,你会发现那里的房地产市场简直就是个热锅上的蚂蚁,人人都想在这块“肥肉”上分一杯羹。
想想看,那会儿的房地产市场,可谓是红红火火,火到什么程度呢?那就像你现在追的那些热播剧一样,每个人都要掺一脚。
但是,好景不长,房价一涨再涨,终于到了一个“高不可攀”的地步。这时候,大家可能还没意识到问题,毕竟谁不喜欢看着自己的财富在纸面上蹭蹭往上涨呢?
但是,泡沫总有破裂的一天,这不,日本房地产市场的泡沫也终于在1991年达到顶峰,然后就像被扎了个大洞的气球,一下子就瘪了。接下来的几年里,日本的房价就像坐了过山车一样,一路下滑。这下可好,先前那些高高在上的房价变得人见人怕,谁碰谁倒霉。
很多投资房产的人,尤其是那些借了高额贷款的家庭,直接就被这波“意外”给卷走了。想当初,买房子是为了安个家,谁成想变成了如今这模样。话说回来,这场房产泡沫的崩溃,不只是经济层面的问题,它的影响可是深远的。
许多家庭财富缩水,甚至债台高筑,许多人的生活因此陷入困境。而那些本想通过房产保值增值的老百姓,更是损失惨重。他们的辛苦钱,就这样随着房价的一路下跌,化为乌有。
这场危机的幕后黑手是谁呢?其实,说到底,还是那些过度的炒作和无休止的贪婪。在房价一路上涨时,很多人都盲目跟风,想通过炒房来一夜致富。但这种过度投机的行为,最终只是把整个市场推向了一个不可持续的高位,一旦泡沫破裂,后果可想而知。
政府在监管这一块要加强力度,不能让市场被那些无良炒家操控。作为普通民众,要擦亮眼睛,不要被那些看似美好的投资故事蒙蔽了双眼。投资是要讲究实际的,不是每个人都能在资本市场上大赚特赚。
当然,日本的例子也给全世界的房地产市场敲响了警钟,房地产虽好,可不是谁都能玩得转的。这是一个需要深思熟虑的决策。你看,现在的日本,虽然经济已经慢慢恢复,但那些因为房价暴跌而受到的创伤,可不是一朝一夕就能恢复的。
历史的经验总是值得我们借鉴的。对于房地产市场的未来,咱们还是要多一份谨慎,少一份盲目。这样,或许我们才能避免走上前车之鉴,不让历史重演那些令人痛心的一幕。
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美国和日本早就证明了房子不能金融化
房价下跌对普通老百姓有益,继续下跌吧,还没到三四千块钱呢
既然没有赢家,为什么还把房地产当作经济支柱?
既然只有输家,为什么还要步日本后尘。惨死都怪不得别人
一派胡言乱语、妄言惑众!
世界告诉我们,一味依赖房地产,最后要步入地狱。
又疯一炒房客吹牛逼了
日本三十年水电油气价几乎没涨价,一碗面还是三十年前的价格,甚至还跌了,你就说良心不
房价跌底,我是赢家
从来没有,不怕输!有的人这么急,那就多买点,房价能不能扛得住就靠你们了。看好你们哟,加油奥利给!!!
那就涨到100万一平吧
多关注年轻人为什么不婚不育,出生率如此底下,后面的人口才是重点
房价高了也没有什么好处!看看美国的高楼大厦![得瑟]
房价下降,炒房客财富竹篮打水一场空
那继续涨[得瑟]
看到你输了比我赢了还开心,我就乐意[呲牙笑]
就想问下?穷民既没有这又没有那,他们能输到哪儿,
都输好过一部分人赢
根本不了解日本,还日本日本的。
光脚不怕穿鞋的
谁造成的谁负责任
天天喊降价的就是手上没房子的
一起啦,路上不孤单
大多数人都是一套住房,跌涨与他们无关,只有靠房子炒做投资的人才关心房价。
必有赢家
那你跟你爹说别降价呗,你在这哔哔啥
日本早就证明,靠房地产的经济是没有前途的……
那就一起输
穷人不想赢[得瑟]
老子已经一败涂地,哪里还怕再输一次
关键是这玩意儿硬托能托的住?迪拜塔的地基被挖空之后你能托的住?
没有好处就继续涨[笑着哭]争取一亿一平方
日本还告诉你们什么了?
房地产发展不论房价如何,其导致的最后赢家是 - 城市规划的风景线 - 锦上添花了,城市更有魅力了! 房企,因对房住市场购买力的预测和评估失误,在盲目贷款抵押投资建设和管理不善的前提下,面对其市场购买力下降和不足、房住有市无价的局面发生时,其资产价值,资不抵债,其无法面给付和抵押到期的债务。故,其是制造风险第一责任人!!!笔者的认为妥否!
我们先学了日本上涨,谢谢你告诉我,下降幅度多少,那就让老天爷把控吧,不是你我能左右的
自作孽
房价不降股市跌![得瑟]
谁赢谁输我是不知道,但房价如果跌到一两千块钱一平的话很多人都会有房子住!!!
一派胡言乱语,我20年高位站岗武汉,依旧希望跌
有本事就涨
必有赢家,都不是傻子。
天天妖言惑众
比只有自己输要好
不怕,国服更新速度远超日服,他们30年,我们3年足够,阵痛一下很快就过去了
房价需要跌到2006年的水平。
反之上涨才是赢家。小扁睁眼说瞎话[流鼻涕][流鼻涕]
我以最最便宜的价格买到了房就是赚到了,就是赢家。这家伙脑子进水了胡言乱语!
把房地产当成支柱产业的大国没有一个有好下场
输不输我不知道,反正我没钱买房。
既然都有前车之鉴了,房价暴涨的时候就该各种重拳遏制了
哦,我懂了,原来房价是房地产和炒房的人抬上去的,懂了懂了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][点赞][点赞][点赞]真行[笑着哭][笑着哭][笑着哭]我记得多年前,一些房地产要降价优惠销售,被罚款了,又是怎么回事呢?现在房价高了,卖不动了,怪房地产和炒房人,貌似房地产商没有定价权吧?既然降价伤害那么大,那就涨到50万一平,皆大欢喜[笑着哭][笑着哭][点赞][点赞][点赞][点赞]
房价大跌,需要买房的刚需普通老百姓就是最大们赢家。旧炒房客都是赢家,新进场的炒房客才是输家。
跌吧!我宁愿输!
遍地是鸡毛
哪里来的妖怪
日本输了吗
想升就升,费什么话。升到没人买得起就行咯。
我输得少无所谓啦
搞得好像认为干预降价的[得瑟]
房价高不高要看老百姓赚到钱多少
输赢又能怎么样,都买𣎴起了
物质守恒定律,肯定有赢家你不知道而已
要输大家一起输,一家赢了,剩下的输得更惨。全盘皆输,一塌糊涂 ,天意
你扯你的,涨我骂太贵,跌没到位我还是嫌贵不买,休想洗我的脑
这就跟麻将馆一样,刚兴起时打五毛一番,几乎是全部牌友纷纷加入,后来打五元一番,一部分牌友兴头更甚,一小部分偶尔参与,到最后来打五百一番,除了个别豪气的牌友上场外,剩下牌友都纷纷起立观战,于是就急坏了麻将馆老板和他的合伙人。
再跌再跌再跌。我看是谁先死。
您多买就漲了,C!
继续涨 千万别降
谁想赢谁买房去[???][得瑟][得瑟][得瑟]
管他呢!它升到五万一方和降到一千一方对我有影响吗?反正我在市里买来住的,房贷也刚刚还清了,镇上还有自建房,这边住几天那边住几天吧!
那你多买几套呀!
单单升房价不公平,通涨才是赢
洗地的资本
日本都告诉你,不要炒房产,你偏要。
那就涨[呲牙笑]涨了都是赢家[呲牙笑]
日本用30年经验告诉我们,房价上涨,没有输家,只有赢家……
房价三四千才是合理。
[滑稽笑]看谁输得多!
没钱买,
我情愿自己亏一些,也让这些炒房客、开发商亏得破产,因为他们之前一直推高房价,让全民深受其害,死不足惜。
房价上涨,谁会有家?
房价终于变成男足的样子
很多人就想当这个输家可以吗[笑着哭]
赢家早都数钱去了
迟早会降的,人口降
什么玩意
不信邪,一定要自个儿体验一下,现在好了。
搞笑[得瑟]日本当时最低工资标准多少钱一个月?房价多少一平米?是70年还是永久?
能跌倒100块钱一平吶?
日本发展已经饱和了,与房地产无关
哈哈哈
对对对,八线城市房价都得十万一平!
关我毛线事
下跌?确定不是回归正常。
现在好多人在排队买房
人家早好了,没有输家,除了炒房团
我就把唯一的住房卖了赌房价暴跌,目前看来是赌对了。[呲牙笑]
别急都得爆干净[滑稽笑]
我用经验告诉你,泡沫吹大了,吃早早破的。
日本是我们的前车之鉴,我们竟然还是步了日本后尘,专家是一群猪吗?当泡沫刚开始吹的时候,为什么不扎破。