近日，济南黄河北龙湖西片区最新规划出炉。从这份规划透露的信息看，曾经的美猴王主题公园项目很可能已经告吹。

龙湖西片区，位于建邦大桥以东、黄河以北、鹊山龙湖湿地公园以东、青兰线以南，它的最新规划如下：

这个地方最为知名的项目莫过于中弘新奇世界项目，其中不仅有住宅，更有规模庞大的文旅综合体-美猴王主题公园。

在中弘资金链断裂后，该项目被司法拍卖，广西某公司接盘，但此后进展缓慢。

该片区紧邻鹊山、龙湖，有大片的湿地，这是该片区建设文旅项目的一大基础。

（龙湖西片区现状）

而且，除了大片文旅用地，在原来的规划中，这里还有大量的商业商务用地。

我们来看该片区此前的规划：

我们可以看到，在原来的规划中，龙湖北侧有一大片娱乐康体用地（B3），这就是曾经中弘曾经拿下的美猴王主题公园用地。同时，龙湖四周还有大量商业商务用地。

但是，根据最新的规划，这里的商业商务用地大幅压缩。我们将最新规划放大看：

跟原来的规划相比，龙湖西岸的商业商务用地大幅减少，住宅用地大增。

另外，美猴王主题公园用地不在本次最新规划范围内，但我们依然能看到它的规划大变：原来它是整块康体娱乐用地，现在已经变更为较小街区，其用地性质很可能已经改变。

一句话总结：随着本次规划调整，规模庞大的美猴王公园项目大概率彻底告吹。

另外，黄河北还有另外一个片区发布规划，它是桑梓店片区。这里的规划显示，二环西路将向北延伸改线。

该片区位于铁路线以北，梓东大道（现二环西北延线）两侧，是桑梓店街道驻地：

根据规划，这里大部分土地是工业用地，目前这里也已经有很多工厂，包括鑫茂科技城、济南新材料产业园等。

它的住宅、商业用地在东南侧，也就是梓东大道以东、铁路线以北，或者说前述龙湖西片区以北。

值得一提的是，桑梓店片区的最新规划显示，有一条全新的二环西北延线出现在该片区。

这个向南衔接建邦大桥，向北在桑梓店火车站东侧穿过铁路，然后沿着齐济河西侧向北延伸，其大致线路如下：

这条道路修建后，对桑梓店东部的开发将是利好。