在上海100左右能买到什么样的房子？

商业的酒店式公寓？市区8平米的使用权亭子间？

今天我们讲100万在上海在上海哪些板块能买到红本的产权住宅，而且还是地铁房！

这个可不是橙子君吹牛，而且选择还很多，闵行，嘉定，奉贤都有很多的选择！

奉贤的西渡，鸿宝新城，一村和二村均价在2.5w左右一平（30㎡-40㎡之间的一房，目前有很多套总价在100万左右）步行地铁5号线西渡站只有几百米的距离。

附近的闸园新村，果园小区，巨龙台湾城30几平的一房总价80万-90万-100万的，西渡离地铁站的小户型总价100万内大致选择性最少有七八个小区！

可谓是郊区的地铁房降价了，现在还能入手吗?

也有人会讲到西渡属于奉贤，离市区太远了，但是我们要知道，奉贤西渡和金汇这两个板块是离市区最近的。

西渡地铁五号线，也是闵行过江一站路！

那么就来看看闵行100内的地铁房有吗？

有！很肯定的是有！

就是老闵行的红旗小区，二手房均价在3万左右，32㎡-40㎡的一房，目前好几套挂牌的总价在95万-100万之间，步行到地铁5号线（华宁路站）也不过700多米的距离。

如果是同样是100万的选择，你会选择奉贤还是西渡？

看到这里先别忙着选择，房价更低的还在后面，老闵行还有一个小区同样是步行到地铁站700米左右的小区，房源可选性比红旗小区更多，目前85万-100万总价之间挂牌的房源有10几套之多。

就是地铁5号线（闵行开发区站）旁边的昆阳小区，据说昆阳小区有一个月还是老闵行的成交销冠，果然低总价的地铁房更受青睐！

目前昆阳小区的挂牌均价在2.3w-3w之间，户型面积的可选性在31㎡-40㎡，这个预算都能买到产权住宅的地铁房，谁还会去不通燃气，得房率非常低商用的酒店式公寓！

看到这里，其实还并没有结束，步行到地铁11号线嘉定安亭站一公里的红梅小区，有些挂牌的房源单价只有2万出头一平米，47平标准的一房一厅，总价100万也是可以买到的！

说完了这么多优点，现在说说缺点了，那就是这些小区都是大家口中的“老破小”房龄都是八九十年代左右的小区，有些房龄可能会更长。

买这些小区，其实你不要指望他涨价了，因为在早几年楼市行情大涨的时候，这些板块的很多小区都是默默无闻，在现在住房不抄的大环境下，虽然分享了这些板块和小区，但是大家买房选择和参考的同时还是要根据自己的需求去理性对待！

其实这些地段和总价的房子，也并不那么特别好卖，老闵行和安亭相对比西渡要好很多，我们看西渡总价100万的小区，有这么多小区，挂牌量更是好几十套总价100万的房源，楼层好点的还可以，要是顶楼6楼的这种，确实是很难卖，文章里面也看到了，同一个小区，差不多面积的，有些卖降价100万，有些卖80万，肯定是楼层的价格差了，因为毕竟地段和总价在这里！

因为一个人的认知毕竟有限，当然我也是一样，如果你知道上海那里有100万的地铁房，具有更好的选择性，欢迎评论区交流！