农村人口流失，闲置不住的农房数量增加

城镇化发展多年，农村的人口也不断向城镇转移，越来越多的农村人选择在城里买房，老家的房子也因此闲置下来。还有的人因为常年在外务工，老家的房子也不经常居住，一般都是一年回家居住几天，然后就外出务工了。

而国家在推行农村现代化发展的同时，也推行了一系列盘活利用措施，不仅支持有闲置房的农户出租流转，同时也鼓励大家将多出来且闲置的农房和宅基地转让。

后来，为了满足部分村民的建房用地需求，咱们国家还鼓励已经在城里落户安家的农民依法有偿退出宅基地和农房。

然而，这些政策推行多年，我也发现了一个新的问题，在农村地区，有些房子长期无人居住，但户主就是不想办法盘活，也不转让，这是为什么呢？

围绕着农村这个现象，一位老农说出了实情

据老人的看法，农村有些房子虽然说无人居住，但不转让，这其中有很多原因。我在农村生活了这么多年，也明白其中的重要性，很多人之所以宁愿闲置也不出租和转让。原因有5个。

第一，农村有些房子闲置不住人，基本都是村民们在城市工作生活之后而留下来的空房，他们都不舍得转让，是因为这些老房子代表着他们的根和回忆。

第二，现在的农村，已经对农房和宅基地进行确权，不少村民也知道以后是要颁发证书的。最主要的是大家都知道现在的农村也在探索宅基地使用权和房屋所有权抵押融贷等政策，所以，他们觉得留着老房子以后可以拿证证书去抵押贷款，以备不时之需。

第三，在农村，一些房子闲置不住的原因是因为房屋是村民的祖屋，他们是不愿意将这些房子转让给外人。毕竟房子承载着家族的历史和文化传承，对于村民们来说具有极高的价值，所以，大多数人宁愿闲置也不愿意轻易转让或出租。

第四，在农村，现在的土地价值越来越高，许多制度也在完善，很多人也意识到未来的农村，房子的价值会大幅提升，具有很大的升值潜力，因此，一些村民只能选择保留这些房子以备将来之需。

第五，以前，农村很多家庭都是生几个儿子和女儿，基本都是多子女家庭，而房屋是兄弟姐妹共同继承所有，一些人之所以没有将房子转让或出租，主要是因为房屋的继承，财产分割等问题未处理。没办法参与一些政策，最终也只能闲置不住人。

看到这里，相信大家也知道是因为什么原因了，其实大家都认为，农村的房屋是游子们最后的归属，以后也是要落叶归根的，即便现在只能在外面奋斗生活，但终有一日一定要回乡生活。所以，大多数人宁愿闲置也不出租也是有原因的。

当然，虽然说现在各地也实施了很多盘活利用政策，但无论如何，一定要尊重村民们的选择，积极采取针对性措施引导农民参与到各项政策中，这样才可以进一步盘活农村这些闲置房产和宅基地资源。

好了，以上就是笔者要和大家畅聊的话题，你是因为什么事情才这样做的呢？说说你的看法吧。