为什么近两年，各大城市的国土空间规划都非常重视生态问题？
这不仅仅是为了贯彻总书记“绿水青山就是金山银山”的可持续发展理念；更多是因为通过深圳、天津等大城市的发展轨迹，已经证明了：
生态新城是一种具有巨大可持续发展潜力的、宜居宜业宜游的城市模式。
比如处在粤港澳大湾区核心节点的深圳光明新区，作为国家绿色生态示范城区，建区第二年就成功迈入GDP千亿俱乐部，成为深圳的都市后花园。
再比如天津滨海新区生态城，蜕变成了一座名号响彻全国的绿色宜居新城后，几乎成了天津楼市的新区“板块一哥”。
图源滨海发布
而重庆作为长江上游重要的生态屏障，也在加快建设山清水秀美丽之地，力争在2025年建成国家生态园林城市。
在这个过程中，重庆蔡家这座生态新城，成为了下一匹黑马！
01
蔡家具备生态之城的先天优势
重庆从来不缺生态好的板块，但却缺少蔡家这样具备先天优势的“生态之城”。为什么这么说？
很多再无城市留白的老城板块，要增加绿化发展生态，几乎要先拆迁再搞绿化工程，前前后后几年时间过去了，效果甚微。
而很多新兴板块，要么公园规模小，要么缺乏天然地形优势，要么林立的高楼已破坏了生态宜居度。
而蔡家智慧新城：
一面靠山、三面环水，拥有江湾半岛玉带环腰的地势，是典型的上风上水之地；
而且拥有48.7%的森林覆盖率、19公里的嘉陵江滨江岸线、9000亩规划绿地资源，通过海绵城市打造了马河溪湿地公园等20余个配套公园。
像这样同时坐拥山地、森林、水域等多样原生态资源的“TOP级生态半岛”，有着其他区域不可复制的山水之美，无可比拟的“宜居、宜业、宜游”先决条件。
图源 两江新区蔡家智慧新城公众号
在抢占“一半山水一半城”极致自然资源的同时，它还是一张崭新的白纸；有着众多与江山无界、可“推窗见绿、出门入园”的低密可开发地块。
除了生态先天优势，城中村改造也将释放出足够的战略留白空间，提升城市宜居环境。
要知道在重庆这波超大规模的城市更新中，北碚的城市更新项目面积和数量，基本都仅次于江北、渝中、九龙坡、沙坪坝。
而且今年北碚区住建委通过“三大工程”的城中村改造争取上级资金51.05亿元，到位资金已达18.03亿元；
项目启动后，蔡家智慧新城的城市面貌、生态环境、居民生活质量，都会大大得到提升。
图源 两江新区蔡家智慧新城公众号
02
蔡家段嘉陵江“清水绿岸”重点工程
对于想在这座生态新城生活的重庆老百姓来说，蔡家段嘉陵江“清水绿岸”重点工程让“家门口的风景”可望可及，更是一件幸福的事。
从《重庆市蔡家智慧新城发展“十四五”规划》和《蔡家智慧新城机会清单》，我们能发现：
“生态人文”方面，蔡家预计投资了上百亿元，来打造“嘉陵生态湾·蔡家人文岛”项目、建设嘉陵江（蔡家段）生态长廊和蔡家智慧新城EOD项目。
其中人们比较关心的蔡家滨江居住带的生态环境，迎来了绝佳的提质升级机会。
在立体城市景观带，优化滨江建筑立面品质和群体空间形象，提升马鞍石、嘉悦、蔡家等跨江大桥景观，优化城市天际轮廓线，提升夜景灯饰效果。
在山清水秀生态带，构建多层次、多色彩的滨江绿带系统；
在便捷共享游憩带，结合两江四岸整治，建设滨江公园三期等湿地公园；建设滨江马拉松跑道、连通缙云山环道等步道系统。
图源 两江新区蔡家智慧新城公众号
有没有发现？蔡家这种“增强滨水空间的可达性和安全性”的建设规划，是非常趋近于英国泰晤士河、上海陆家嘴这种国际滨水城市的。
试想一下：
今后走出家门就能进入滨江公园；不再受市政道路的隔断，更大限度的拉近无界亲江的距离；
楼河沿岸步道和景观更多了，可以安全便捷的沉浸在亲江漫游场景中；
还可以沿江骑自行车，跑马拉松，钓鱼玩水划船烧烤......
图源 北碚发布
蔡家智慧新城日趋成型的宜居宜业宜游的国际滨水亲绿生活，才是重庆人的理想改善之地吧！
03
蔡家智慧新城，周末游和旅居康养的好去处
在重庆，蔡家智慧新城比很多板块都更适合打造成常住生态旅居康养目的地，“周末经济”首选目的地。
为什么这么说？
首先，它更有新加坡那样的“公园城市”属性。
社区、城市干道步道、车站等公共空间，和五彩滨江公园、智慧湾区生态公园、同畔体育文化公园等大大小小的城市公园串联起来，形成点线面的城市园林绿化格局，更好的实现了“开窗见绿、出门进园”。
功能齐全的多元化公园空间，也让微度假生态底色，真正的嵌入了城市生活。
在北区超级网红的同畔体育儿童公园，感受“草把龙”的农耕巴渝文化；陪孩子在篮球场和滑板乐园玩耍；
在拥有主城罕见向日葵花海的蔡家中央森林公园赏花打卡；在五彩滨江公园露营跑步......已经成为重庆人短途休闲游的新生活方式。
同畔体育儿童公园实景图
其次，它更能带来杭州良褚文化村那样集“浪漫、生态、文化、休闲、康养”于一体的旅游体验。
蔡家智慧新城正在如火如荼策划“浪漫童话谷”、“绚丽生态湾”等“两日游”精品路线。
“浪漫童话谷”以山谷地带浪漫风情为主题，策划同兴印象、烂漫庄园、记忆味蕾、童话王国4大片区；
“绚丽生态湾”，策划蔡家半岛展示带、嘉陵缤纷观光带、江畔生态休闲带等3大滨江展示带，将营造沿江生态休闲岸线，集中展示蔡家生态文明建设成果。
蔡家智慧新城，正凭借丰富的康养生态资源；罕见连片规模化、个性定制化的旅游路线和多元玩法，为山水之城的重庆，注入新的“生态DNA”！
图源 北碚区融媒体中心
04
蔡家园林式居住区，高品质生活升级
除了发展生态旅游，蔡家智慧新城还依托品牌房地产带动，大力开发低密度、高品质的生态住宅，集聚主城高端人士居住。
重庆核心区难得的城市低密墅居生活、都市山居体验、国际滨江生活场景，你都能在这里找到。
与此同时，蔡家智慧新城的未来生活模式，也越来越和国际接轨。
不仅打造了哥本哈根那样的“蜂窝城市”，以15分钟湾区生活圈构建便捷的生活工作环境；
图源网络
打造了深圳光明新区那样“大雨不积水、小雨不湿鞋”的现代海绵城市；
而且，还在大力创建市级园林式居住区。
今年蔡家组团，已有21个小区在积极申报重庆市园林式居住区，其中有10个小区已通过区级初审。
要打造市级园林式居住区，并不是简单的增加园林绿化空间就可以；
而是在绿地率、阳台屋顶、墙体棚架等立体绿化；还有园林建筑、景石设施能否满足休憩健身、文化娱乐需求等各方面，都有比一般小区更高的要求。
蔡家某小区园林实景图
新加坡的公园城市住区、纽约的“无边界公园社区”，都很注重让公园生态、社交游憩场景融入社区生活。
而在蔡家智慧新城的园林式居住区，是不是也会打造出很多纤维绿廊、主题疗愈花园、森居漫游场景、社交共享空间呢？
05
结语
蔡家智慧新城，一座正在崛起的“公园之城、生态新城”，凭借其：
稀缺的江山园林原生态资源、提质升级的城市景观滨江居住带、多元化的文旅康养微度假场景、和日趋国际化的高品质江湾半岛生活......
成为了市民周末游的好去处、成就了重庆人的公园江湾城市生活。
这座融合智慧、创新、生态的未来之城，将成为重庆城市发展的新磁极！
E·N·D
