北京市的举手式申请式退租面临一个现实的问题，想走的人走不了，不想走的人找各种理由就是不走，当然这也没办法，这本来就是自愿的。申请式退租现在在东西城开展了将近六年的时间，这几年里面疏解腾退了很多户，今年是2025年前的最后一年，东西城这五年当中各疏解5000户。 在今年年初，北京市西城区提出了举手式申请式退租，也就是必须整院退租，直管公房全都同意以后才能整院申请退租，但是面临一个问题，一个院儿当中如果有一个人有一户不走，其他户都同意也没用。 现在在西城区白塔寺的举手式申请式退租中还有一个问题，直管公房院落中如果有私产房怎么办？这也是大家关心比较多的一个问题。自去年提出举手式申请式退租来讲，整院中的私产不同意走其他户也走不了，但是在白塔寺实施的举手式整院退租当中其实又进了一步，遇到整院当中如果有私产房的话是剔出在外的，其他直管公房的承租户如果全都同意了照样可以搬走，这也是政策与现实对撞的一个解决方案。