最新消息：湖州已有多家银行执行首套房贷利率最低2.85%，二套房贷利率最低3%。

根据最新了解到的情况：

截至目前，中国建设银行、招商银行、宁波银行等多家机构已基于最新LPR，在湖州进一步下调房贷利率，预计其他银行也将很快跟进执行。

10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点，其中1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。

目前在湖州，中国建设银行、招商银行和宁波银行等执行的房贷利率如下：

● 首套房：最低首付比例15%，贷款利率按LPR-75BP执行，即3.6%-0.75%=2.85%；

● 二套房：最低首付比例15%，贷款利率按LPR-60BP执行，即3%。

也就是说，当前在湖州，如果购买首套房，则商贷利率已与公积金利率持平；如果购买二套房，则商贷利率还低于公积金利率，形成倒挂。

对于购买二套房的客户而言，商贷已比公积金贷款更具优势。

湖州房贷利率迎来“2”字头，这样史无前例的政策，究竟能对楼市成交带来多大提升？咱们拭目以待。