万达广场大商业物业管理方案 -房地产

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一、物业概况

（一）项目简介

项目总建筑面积约95.08 万平方米，总投资额约50 亿元人民币，

是蚌埠市首屈一指的城市综合体。项目集大型国际购物中心、商业步

行街、精装SOHO、5A 级超高双塔写字楼、五星级酒店。六家主力

店，是皖北地区最大的一站式购物中心。蚌埠万达广场是万达集团城

市综合体的代表作，建成后将成为蚌埠市的地标性建筑和城市名片，

开创蚌埠现代商业新纪元。

蚌埠万达广场位于安徽省重要的交通枢纽-蚌埠，坐落在蚌山区，

优美环境和完善的市政配套一直被开发商所看中，而蚌埠万达广场更

是直逼市政府中心，周边社区、高档楼盘鳞次栉比，仅一路之隔的项

目就有东侧的金奥华府，北侧的沁雅凯旋城、米亚花园。是蚌埠市各

区位置最好，辐射能力最强的区域，也是蚌埠市政府倾力打造的以文

化和商业为中心的标志性项目。

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（二）物业服务项目

<1>公共服务项目

（1）维护广场内的公共秩序，实行24 小时安防值勤、消防和交通道

路管理；

（2）公共场所保洁，垃圾收集和清运；

（3）共用部位和公共设施设备维护和保养；

1）公共绿地园艺的培植和养护；

2）室内公共场所绿化摆放养护；

3）对广场内的各类资料进行管理；

4）节假日环境美陈布置；

5）重要时刻提醒服务；

6）安全知识、消防常识宣传。

<2>有偿专项服务项目：

（1）设备设施上门维修、安装等；

（2）各种清洁服务；

（3）各种营销活动的安全管控工作；