入手一套房子的时候,需要考虑的方面的确是比较多的,我们除了考虑户型以及地理位置之外,还需要考虑房子的公摊面积。
就像有的户主入手了房子之后,会吐槽公摊面积占据的比例还是比较大的。
可能100多平方米的房子,抛开了公摊面积之后就只有90多一点了。
就在前一阵子还传出了有关于今年要“取消”公摊面积的相关消息,这就让一些已经买房的人开始蠢蠢欲动,不知道会不会出台相关的补偿信息呢?
就在大家疑惑的时候,相关的回应就已经来了。
房子的价格一直都牵动着很多人的心,不管是刚需买房者还是已经买了房子的人,都是比较关注的。
买房子之前也需要进行一系列的评估,比如说和房地产相关的知识也可以多去了解一下。
在这其中很有必要了解的一个就是公摊面积,有不少人都听说过公摊面积,但这个词语涵盖的范围有哪些?
可能很多人都是不了解的,或者是知道的不全面。能够想到的就是电梯又或者是地下室,还有垃圾道等。
很多业主在买房的时候都会关注公摊面积的大小,如果占据的比例特别大,也就意味着自己掏的钱特别多,但是真正居住的面积是比较小的。
就像在一线城市,房子的价格本来就比较高,如果公摊面积大,就更划不来了。然而开发商们,也认识到了公摊面积带来的好处,所以有的开发商就开始做文章了。
就在很多人纷纷对公摊面积较多产生不满意见的时候,也得到了相关部门的重视。
面对给出的回应不少,已经买房的人都表示能不能得到相应的补贴或者是赔偿呢?
实际上公摊面积,是李嘉诚提出来的,后来就被各个开发商陆陆续续的效仿。对于每一栋楼的公共区域来说,会划分到每一位业主的身上,这也就意味着每一位业主都需要承担相应的费用。
在最开始的时候有关于公摊面积的支付费用,很多业主都是抱有理解的态度,毕竟这是公共的场合,大家都掏一点钱还是能够过去的。
然而一些黑心的开发商在开发楼盘的过程中,把公摊面积计划的比较大,这就让不少业主纷纷觉得自己吃了很大的亏,开始不满意。
对于开发商们在公摊面积上做出猫腻的行为,很多业主都表示特别的无语,并且又特别的愤怒。
针对于公摊面积取消的相关事情,有人表示公摊面积如果真的被取消之后还会带来一系列的不良后果,比较有代表性的,就是房子的价格会不断的上涨。
紧接着的一个方面就是业主的生活质量很有可能会被下降,因为公摊面积没有让业主出钱,所以相关的建设和维护也会出现问题。
可能刚刚听完这个消息就会觉得还是有一点点道理的,但是冷静下来分析就会发现这样的说法,并不能够立足。
就拿开发商来说,他们之所以建造房子就是为了能够从中获利,并且能够让自己建设的房子卖出去。
针对于公共区域,如果随意的划分又或者是完全不用心更,甚至是不设置走廊或者是电梯,相信没有业主愿意购买。
这也就意味着取消公摊面积,对于开发商而言造成的影响并不是特别大。说到这里,更多的人都关注着公摊面积到底会不会真真正正迎来一波取消呢?
与此同时你就买房的人能够从中获得补贴吗?最直接的回应那就是,开发商所设置的公摊面积如果超过了建筑物,大小对应的标准就会受到相应的惩罚。
同时住建部也下达了相应的意见,其中就有公摊面积的提及,然而站在现实的角度来看。
种种因素叠加在一起,呈现出来的最终结果就是公摊面积的取消,完全不可能在很短的时间内直接实现。但是在后续发展的过程中也不排除被取消的可能。
如果是刚需买房者,在买房的时候就需要格外留心可以多去对比几家楼盘看一看。毕竟房子的价格完全不是几万元,动辄就是几十万,甚至是上百万。公摊面积每多出一平米,也就意味着自己需要支付多一平米的钱财。
结语对于已经买房的人来说,也完全没有必要忧心忡忡或者是太过在意。我们还是需要以一个平常心来对待,都已经入住了,就应该共同去维护入住的环境。积极配合小区物业的相关要求,从而营造出一个比较好的人居环境。
今日热议:今年或将“取消”公摊面积?已经买房的人会有补偿吗?回应来了!
取消公摊,得益的是地产商和财政收益。对老百姓而言,无论已买房的,还是未买房的,毫无利益可言。
回应在哪呢?一大堆废话
试问管理者,你买8两鱼,卖家一定要拿塑料袋装二两水,按一斤价格卖给你,这是一个什么逻辑,难怪卖螃蟹的也学会了,一个螃蟹用沾水稻草绳缠几圈。
少来了,年年调控,年年高,要点脸不?
做白日梦?
小编应该没买过房,,100平方,实际才80多而已,哪里有90
说你妈那么多,总结你三个字,然并卵
我们这公摊一般都是百分之三十!一百五十平方,实际只有一百零五平方。[汗]
取消公摊,价格翻倍[呲牙笑]
哄小孩子的
年年说取消,几年了没见动静
只有中国在售公滩面积
我就想知道这篇文章说明了什么? 这不就是起个大伙关心的问题说废话吗?
找李嘉诚出来
就算取消又能怎么样,就不能每平方再加点钱[得瑟]
我感觉买的话带着公摊面积可以,但是住的时候物业也按公摊面积收费 不合理
做梦呢
应该了
公摊取不取消不重要,重要的是出台更严格详细房屋建设、销售制度,这个更有用。
期待已久
公摊面积含有楼梯 电梯 绿化 停车位,业主停车照样收费不符合逻辑啊!
赶紧取消
回应呢?
啥都透明了你叫人家吃啥?
呵……小编家买喜欢买公摊面积大的
100到手有90多,谁都不会在乎,
说了个寂寞[流鼻涕]
有取消的先例,经验可学
取消也罢不取消也罢!反正我是不会买房了
唯一有公摊面积的[点赞]