明确!湘江这两个岛,规划为洲岛型郊野公园

继涵聊房产 2023-09-05 06:35:02

湘江从南岭而来,流经长沙约70公里,江中有15个洲岛,从南往北分别是兴马洲、鹅洲、巴溪洲、柏家洲、柳叶洲、橘子洲、傅家洲、浏阳洲、龙洲、月亮岛、香炉洲、冯家洲、蔡家洲、洪洲、甑皮洲。

其中,龙洲和浏阳洲在蓄水后被淹没。

目前,剩下的13座洲岛仅橘子洲、巴溪洲可登岛游玩,(路边社消息月亮岛10月重新出发)。

那么,其他几个洲岛呢?

前段时间,官方公示了《长沙市城市绿地系统规划(2021-2035)》,其中提及香炉洲和冯家洲等湘中洲岛都有公园规划。

近日,有粉丝咨询时,回复如下:确有此事,目前正在编制的《长沙市城市绿地系统规划(2021-2035)》中规划为洲岛型郊野公园,名称为香炉洲生态公园、冯家洲生态公园。

详情如下:

根据正在编制的国土空间总体规划,香炉洲、冯家洲规划为生态保育型洲岛,目前正在编制的《长沙市城市绿地系统规划(2021-2035)》中规划为洲岛型郊野公园,名称为香炉洲生态公园、冯家洲生态公园。

对类似香炉洲、冯家洲的生态保育型洲岛,将结合水利部门的要求,强化生态保育与修复,严控开发利用,禁止修建阻水建筑物、构筑物,结合长江流域防洪规划修编,研究洲滩民垸分类整治方案。

目前香炉洲、冯家洲还在规划当中,暂未有任何建设计划。

感谢您的支持和理解!

长沙市城市管理和综合执法局

2023年6月27日

香炉洲和冯家洲都是滨水新城范围内比较重要的江中洲岛,又因为大泽湖、丁字片区正处于开发热潮,众多在此片区购房的业主,都比较关心香炉洲是否会开发利用成公园。

我们在之前的一份规划资料汇中看到,香炉洲定位为“林+湿地”,规划在现状疏林草地景观的基础上,少量土方填挖平衡形成模拟自然形态的深浅不一的泡状湿地。规划在西岸设置一座码头,为主要到达方式,洲岛内部在林地和湿地交界处设置环线,局部小路深入湿地,近距离体验生态之美。

如果能按照这个图一样开发利用,那是相当不错的:

另,其实巴溪洲的开发程度也比较低,就是设计了一个比较完善的步行道路网,也成为了比较热门的周末游玩地,很多长沙市民在这里遛娃、扎帐篷。

摘录一点巴溪洲的规划介绍:

概念设计计划创建了一个蜿蜒路径的网络,围绕着用于减少易受洪水影响的地方的护堤。

梯田边缘在岛上创建了一个多层次的湿地系统,不仅提供美丽的芳香区,而且提供了生态繁荣的机会。创造了不同的边缘条件,增加了居民享受岛屿的自然美景的机会。

南部湿地区域包含湿地岛屿和小湿地半岛的混合,通过蜿蜒的自行车道网络连接。它们的高度略低于岛,以允许在高水季节期间的季节性洪水的沼泽和支持各种紧急湿地植物。草坪通道在一年中的大部分时间被淹没在浅水中;然而,在洪水季节,河水每年将淹没渠道网络约20至30天。私人别墅和网球设施是计划的一部分,位于最高等级,以防止洪水。它们被设计为完全自我维持并且集成在景观中,隐藏在森林墙内。

如果香炉洲能打造成巴溪洲这样,这对月亮岛、大泽湖、丁字镇片区的业主来说,无疑是重磅利好。

目前,香炉洲大桥目前正在如火如荼地建设当中,预计年底就可以达到通车条件,不过香炉洲大桥暂未规划上岛路径,下为建设现场实拍:

香炉洲何时能开发利用,我们要重点看到“强化生态保育与修复,严控开发利用,禁止修建阻水建筑物、构筑物”。这其实大概也是月亮岛闭岛一年的原因,我们还是保持乐观期待。

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