近日，西咸新区连续推出住宅用地。

上周末，沣东推出2宗住宅用地，包含一宗超百亩大宗地块，值得关注的是，2宗地均为万元地，且都是超低容积率，将打造高端改善住宅产品。

随后，沣西也推出了一宗88亩住宅用地，也是一宗临河地块，谁会摘得，值得关注。

沣东推出2宗共188亩低密住宅用地

地块编号：FD4-10-11，占地约105.155亩，容积率约1.3-1.8，起始价14.05亿元，楼面地价最低11134元/㎡

地块编号：FD4-10-13，占地约82.572亩，容积率约1.3-1.8，起始价12.06亿元，楼面地价最低11246元/㎡。

挂牌期限为：9月6日9时至9月18日16时整。

新增2宗万元地块！而且是2宗低密地块！

2宗地块相邻，因西侧紧邻沣河，以及诗经里、沣河生态景区，赋予了这地块低密宜居特质。周边还分布着欢乐谷，昆明池、沣东农博园等丰富的文旅资源。

此外，地块东侧是西周大道，邻近地铁16号线（诗经里站）；周边规划了学校，西安医学院第一附属医院沣东院区正在建设。

目前，地块周边有一定居住氛围，地块南侧是华发长安首府项目，向北是海逸长洲、沣水云间等小区。

沣西创新港以南片区，推出一宗88亩住宅地块‍‍

地块编号：XXFX-FJ01-21，占地约87.89亩，容积率2.0-2.5，起始价57132万元，楼面地价3900元/㎡起。

挂牌期限为：2024年8月20日至2024年9月23日整。

地块西侧紧挨着新河，具有自然景观和生态环境的优势。

地块邻近西安外环高速和连霍高速，向北是创新港。这里最新规划为创新港教育科技人才一体化发展示范区。

从规划图中，地块在示范区南部，周边主要以工业用地为主，仅少量住宅用地供应，且聚集在一起，形成局部居住群。

目前已经有三一西部智能制造中心、秦川高档工业母机创新基地、陕投半导体产业基地等落户。

同时在3月份，西安理工大学科创城落地此处，未来将以“学镇+产业转化”的模式，带动周边的发展。

北部的创新港，汇集了教育、商业、医院、地铁等丰富生活配套。目前板块在售住宅项目，西派澜庭、南洋公馆等均在周边。

此外，还有陕西展霆在该板块拿地近200亩，等待面市。