老旧小区改造事关民生，也是很多市民都极为关心的问题。近年来烟台正在逐渐加快城市更新的步伐。

许多经年未动的老小区，经过改造后也都有了令人欣喜的变化。今年，烟台的老旧小区改造依然在继续进行。

2024年烟台市七区仅芝罘区、牟平区和黄渤海新区将有部分老旧小区改造，其余4区均无计划。

主要原因是其余各区老旧小区改造计划基本已经完成——高新区本身老旧小区就较少，而莱山区已经于2022年完成了老旧小区改造，福山区则于2023年底完成对2005年底前建成的134个老旧小区的全面改造。

芝罘区是烟台市中心城区、老城区，人口密度大，住宅小区普遍存在年代久远、设施老化、管理薄弱等问题。

全区约有14.39万户居民住房需进行改造，占全市总量的1/3。为了满足群众日益增长的美好生活需要，自2020年起芝罘区开始老旧小区改造工作，截至2023年底累计投入资金27.46亿元，改造了81个小区，惠及10.9万户居民。

到2024年年底，芝罘区还将改造37个老旧小区，涉及居民约3.5万户。

今年芝罘区改造小区包括：北极星花园小区、木钟厂小区、公路局小区、通伸北街小区、芝罘屯16号小区、前进路小区、万华开放小区、支农里小区、幸福三村、宏达小区、福安小区、东风里、青翠里2-30号、青翠里1号、毓西路、前卫小区、毓璜顶宾馆北小区、华茂小区、迎西社区、南迎祥路小区、环山路70号和71号、航院主家属区、航院社区、花园里小区、红果里小区、松园里小区（1—25单元）、松园里小区（26—70单元）、桃园里小区、煤气公司小区、新桥西路肉联厂家属楼，共惠及7个街道、27301户居民。

除了老旧小区改造，烟台今年还将重点进行城中村改造。近日，烟台6部门联合印发《关于进一步加快推进城中村改造的实施意见》，初步确定城中村改造五年规划为65个项目，涉及122个自然村；2024年启动首批22个城中村改造项目，涉及46个自然村。

明、后两年分批次启动五年规划剩余的城中村改造项目。届时，改造项目治理水平将显著提升，安全隐患明显减少，人居环境显著改善。

什么是老旧小区及老旧小区改造？

老旧小区，是指城市国有土地上，2005年12月31日前建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。

老旧小区改造是指政府、企业、居民对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升的活动，对于增强城市功能、改善城市面貌、提高居住品质具有重要意义。