重磅来袭！济南发布2024年第一批次土地推介，包含5149.83亩土地！

这这些土地中，济南东站片区所占比例最大，张马、济钢、站前广场区域都有土地供应。

另外，西部的西客站片区也有优质土地供应，南部兴隆片区，华润紫云府以南有临山宅地供应。

请看土地明细：

再来看看各地块具体情况。

市中区，党家片区是重点，距离中海寰宇时代不远，包括4宗宅地：

另外还有3宗商业商务用地：

在市中区推介的土地中，兴隆片区土地最为优质，它们在紫云府以南，几乎是在半山腰上。

槐荫区，西客站片区沉寂多年后迎来多宗宅地！

其中，会展中心以北、二环西路以西有4宗宅地，这个我们之前聊过，它们原规划为商业商务用地，现在调整为了住宅用地。

西客站片区中部，梦世界以东也有1宗宅地：

西客站片区还有1宗商业商务用地推介，在经十路以南、齐鲁大地以东，也就是原来规划的万达广场地块。

另外，老城区纬七路以东、岔路街以南有1宗宅地：

西客站以北美里湖片区有3宗宅地供应，这边的土地不太好卖，此前已经有过推介：

天桥区，推介4宗宅地，全部是黄河以北，也就是鹊山龙湖项目：

历城区，这是重点，是济南多年以来的供地大户。

济南东站片区计划放量供地。其中，张马片区东部有9宗宅地供应，大致位置在工业北高架以北、宏昌路以西。

它们分为4个标的，标的1：

标的2：

标的3：

标的4：

东站济钢片区也有1宗宅地出让，在韩仓河以东、绿城理想城项目以北：

东站站前广场以南区域，则有大量商业商务用地出让，面积合计超过260亩：

另外，彩石片区有1宗宅地出让，位置在春晖路以西、旅游路南路以北：

长清区，有4宗宅地推介，位置如下：

章丘区，有5宗宅地推介，全部在山大新校区的西侧、北侧：

先行区，8宗住宅用地、7宗商业商务用地推介：

莱芜区，1宗住宅用地推介：

高新区，推介的土地全部在高新东区、高新北区，而且都是商业商务用地，不多说了。

整体而言，我们认为，这次土地推介的最大亮点的济南东站、济南西站区域，尤其是东站张马片区，有望迎来新一轮开发热潮。

另外，兴隆片区的两宗临山宅地也挺有意思。它们在紫云府以南，而紫云府已经临近山体了，咱也不知道这两块土地将来会怎么开发。

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