2024年的春天刚刚开始，江心洲就多次霸榜刷屏南京人的朋友圈。
首先是第二届南京半马3月17日鸣枪起跑，当天约2万人登岛参赛！
紧接着，又一场万人盛事——2024江豚音乐节也将带着满满的诚意登陆江心洲。
沿着涛涛江水，穿越蜿蜒的绿道，与江豚同框，与众多乐队和歌手开启万人大合唱，这场激情四射的音乐派对，将再度让江心洲成为全城瞩目的焦点板块之一。
这里是南京人的人文岛、颜值岛和生活岛。
在这里，可以体验电影风拉满的“北欧森林”、如梦似幻的“四季花海”、火爆全网的“小垦丁”……已然成为南京人一年四季的度假新宠。
在这里，可以看到南京的时代封面——南京眼、青奥双子塔...感受从城心到江心无缝切换。
近两年，江心洲接连举办了各种文艺、教育、娱乐、体育类的城市级大型活动，这里已经不再是小众的网红打卡地，它正以前进的步伐，不断刷新世人的眼光。
图片来源于网络，仅供示意
离尘不离城的河西桃花源
如果说河西是繁华南京的王冠，江心洲则是冠冕之上璀璨的钻石。
这是一座安静的岛屿，四面环水，拥有24公里环岛慢行步道、绿化覆盖率超70%，与河西CBD隔江相望，是能让热爱生活的南京人放下内耗、享受城心岛居的桃花源境。
图片来源于网络，仅供示意
生态与科技的双向奔赴
整个江心洲将打造成集生态环保、产业发展、文化旅游、生态居住等功能为一体的生态科技岛，作为链接南京河西与江北的城心枢纽，一度成为高净值人士心中向往的改善人居胜地。
l生态自然：11万方青奥森林公园、迷雾森林、四季花海、环岛24公里滨江带……
图片来源于网络，仅供示意
l国际规划：以新加坡生态城为蓝本，聚焦生态科技岛、零碳未来城的定位。
图片来源于网络，仅供示意
l优质资源：南京闻名的网红打卡地、优质教育、新金融、生态环保、智慧交通等产业云集。
图片来源于网络，仅供示意
l重磅利好：各项配套进度提速，江心洲热势正燃——
（1）交通利好：
23年12月26日，过夹江通道中标结果公示！梦都大街未来将和应天大街过江通道、江心洲长江大桥两大过江通道一起，让江心洲与河西的联系将更为紧密。（信息来源：现代快报）
模拟示意图，以实际规划为准
24年1月4日，地铁4号线二期江心洲中间风井主体结构底板完成，预留设站条件！未来将商务、居住、教育、政务等重磅资源全部串起。（信息来源：南京发布）
图源：南京市发改委
（2）商业利好：
24年1月9日，江岛新天地官宣重启！市公共资源交易平台发布江岛新天地改造工程施工标段的中标公示，江岛新天地全面开业提速，为江心洲再添地标级大型商业综合体！
图源：南京市工程建设项目招标文件
由此可见，如今的江心洲已然发展成为充满活力的成长型宜居板块。
论规划，它不输于南京任何一个热门板块；论配套，岛上生活、交通、商业、文旅一应俱全，并且进度不断加码，利好层层叠加；论居住环境，岛上丰富的生态环境让其成为河西的后花园，岛城融合发展不断更新，值得期待。
上海柏涛丨中海南京·江湾境
"意境在心·外化于形·自然主义·山水建筑"
藏品级豪宅
【区位】中海·江湾境，位于城市最繁华的中心地区—江心洲，距离南京站约13.3km，距离南京南站约10km，距离南京禄口机场约35km，隔江对望双子塔，择自然滨江栖居，与城市地标共著一道江湾连接的天际线。经过长江流淌的河水滋养，在这座历史悠远的城市，风起云涌、波涛翻腾之后的沉淀，江心洲自成一种独有的气质。
江心洲城市结构江心洲规划蓝图
【规划】项目总建筑面积约13万平米，共规划13栋楼，规划结构规整。以极限面宽、极限花园尺度为规划原则，形成南北两个组团，对内呼应城市空间氛围，对外塑造滨水城市界面。希望打造江心洲自然、宜居、现代风、国际范、具有都市微度假感的高品质人居社区。
鸟瞰效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
住宅效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
示范区结合东侧沿河景观，形成滨河的岛居社区，以城市特有的文化背景，设计着笔于隐匿在自然中的人文精神，探索当代都市人群的岛居生活形态。
示范区整体空间效果
【形象】整体造型强调简洁纯粹的理念，纯净通透、轻盈的建筑组群将成为城市中一抹亮色。立面主材采用木纹铝板，木纹铝板具有历久弥新的质感。建筑单体采用宽景天幕玻璃窗，打造“无界之居”，使建筑与自然完美融合。
住宅局部效果（效果图过程稿，不作为交付承诺）
大面积玻璃与金属线条的组合打造出现代感和国际化形象，线条细节体现精工和科技感，在米白、银灰底色中适当加入了暖色，用仿木纹的材质中和了建筑的冷酷感，细腻的纹理和柔和色彩展现出自然浪漫和轻度假的氛围。
住宅精工细节（效果图过程稿，不作为交付承诺）
【户型设计】岛居生活
采用全明侯梯厅、景观候梯飘窗的户型设计。超大的玻璃立面，消融了自然与室内的边界，可一边候梯，一边远眺岛外城市风光，实现入则静谧、出则繁华的岛居生活。
187户型平面
本项目的楼王为199平米全景观江的端厅户型，通过南向、东向双阳台的设计，使整个产品达到超80平米的可观江景的公区面积。
199户型平面
【示范区效果呈现】无界之家
示范区选址于项目东侧沿河带，“缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林”，希望打造“桃花源”的诗情画意。江心洲在长江之心，这样的区位自带一种归隐桃源的诗意。所以在设计之初，我们就思考如何通过空间的语言、现代的设计手法，来述说一种既东方又现代的浪漫。
示范区无界建筑
示范区的入口是一个低调的桥头滨河小径，进入后，辗转通过“初极狭”空间，不经意间走到河边，先”仿佛若有光”，此时空间忽然放大，繁茂的滨水景观映入眼帘，便若置身于桃花源中。
初极狭空间示意
入口实景鸟瞰
在前序的景观、空间叙事完成以后，我们希望在营销中心呈现一派“桃花源”的意向画面，这里将是一处人与自然和谐共存的场所，而空间的边界被彻底地弱化，身在其间，难分内外。
建筑实景
我们希望设计最大程度的“去建筑”化，选用大面积超白高透的玻璃幕，再通过更复杂的工艺做法，将玻璃幕的“肋”也彻底去除，在转角处更选用弧形玻璃，将人工痕迹的直角抹去，最后室内与室外只有若隐若无的玻璃，最大限度地降低建筑的存在感。
下沉庭院
【精工细节】精益求精
从极致纤薄的大挑檐，到细节做满的下沉庭院，到处都是精雕细琢的思考。
纤薄的挑檐节点
建筑整体实景效果
身在建筑内，自然的景观不受过滤的渗透进来的，在内部的墙、柱、吊顶，都选用了最接近自然的原色， 如洞石、原木色的木纹， 让室内与自然进入并有机的融合。
室内实景
室外实景
将所有人工感、工业感弱化后，环顾四周都是最本真的自然感受。在这里，人们可以完全地放松，回归到最自然的状态，这也许就是陶渊明 “久在樊笼里，复得返自然”的诗意吧！从大区到示范区，对整个未来生活场景的营造，我们都希望是这种诗意的全面呈现。
· END ·
文章部分来源:楼市科学家，侵权必删
