最近网上出现了很多租地的信息，价格有高有低，也有很多网友在打听新疆的地好不好租，包地有没有坑。
在这里说一下，包地不是有没有坑，而是坑多坑少的问题。
包地常见的有以下这些坑：
第一坑，自己给自己挖坑。棉农卖棉花没有人组织，我们让轧花厂来竞标。当我们种棉花的时候，承包地组织的就像专业的拍卖会一样，有些时候就是为了不蒸馒头争口气。莫名其妙的就把地租标起来了，最后硬着头皮也要种。
第二坑，便宜想包好地的坑。好的地能出好的产量，都是稀缺的资源，这样的地永远不缺人种。
有些说多好多好的地，其实是已经倒了好几手了，因为风险太大，才轮到你这里。
想便宜包好地这样的好事轮不到外人。
第三坑，低价租地的诱惑。有很多地方放出消息，五年连包，三年免租，听的人热血沸腾，这样的地一般都是生荒地，给你免租也是因为刚开垦的地是没有经济效益的。
你来免费帮他开地，等地开始有经济效益了，各种限制和要求就来了，收回去涨价是迟早的事儿。
第四坑，差地杀生的坑。有些人到人生地不熟的地方包地，四处打听了解情况。什么问题都没有，结果种下去了，什么盐碱问题，除草剂要害，土传病，什么问题都出来了。
你想想，这块地如果没问题，十里八乡怎么会轮到你一个外地人？
尽量不要去陌生的地方包地，就一个水龙王就够你受的。
第五坑，土地承包合同的坑。有些合同违约金定的少。承包地随时可以违约，那我们还要看承包地有没有债务纠纷，押金、违约金是否能够制约彼此的权利和义务，这些都要注意。
最后就是常规的注意事项，硬件设施怎么样，水电是否齐全。往年产量如何，倒茬作物如何，地利条件有没有严重的缺陷，特别是公司流转高标准农田建设用地都是小块地，平整出来的地埂和水渠上面都会有捡包，也会增加后期的难度等生态状况。
总之，在新疆包地，当你的地租远远高于他实际能够创造的价值时，你就已经输在起跑线上了。一定要谨防包地陷阱，把控好种植风险。
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