一切，都来的那么猝不及防。

就在大家犹豫要不要买房的时候，各地的有钱人已经开始行动，抢占豪宅资产了。

上海豪宅被抢，多个记录被打破，深圳5套顶豪法拍房被拿下，套均价8800万，除此之外，苏州、南京、成都的豪宅二手市场也是热得发烫。

而且，短短数月，黄金价格涨幅高达15.7%，淘金热再度上演、奢侈品价格上涨，表面上看这几件事情似乎毫无关联，但却共同指向了一件事，那就是新一轮经济周期来了。

塔尖群体担心手中现金资产被稀释，急需找到一个方向进行资源配置，豪宅产品无疑成了既有金融价值又有使用价值的最好选择。

如今的高端买家会主要考虑两点，一是新一轮经济周期下，拥有强大的抗风险能力的优质产品；二是赶在涨价前，提前抢占稀缺核心资产。

在淮海经济区，在徐州，抗住这一波经济周期的豪宅楼盘少之又少，万科·昆吾绝对算一个。

| 万科·昆吾实景

01.

196亿！170亿！

全国一线豪宅遭疯抢！

2024年是启动高端住宅市场一年。

两会频频鼓励“满足多样化改善型住房需求”，住建部长接受采访时连续7次提及“好房子”。

“谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。”

近几个月的楼市政策调整，发力点始终聚焦于豪宅、聚焦于“好房子”！这释放了一个强烈的信号：未来核心地段的高端豪宅行情将会迅猛而上。

果然，自3月以来上海豪宅市场持续升温高端项目接连入市，“日光盘”应接不暇，不论是黄金热还是豪宅热，背后逻辑都一样：不可再生的稀缺资产的保值增值属性。魔幻又割裂的市场下，唯一不变的道理是，豪宅依旧会被疯抢。

还有一份报告显示，全球范围内超高净值人士（净资产在3000万美元以上）数量在近一年内增长了9.3%，相较于一年前增加了5.2万人。该机构还预计到2026年全球超高净值人士的数量还将进一步增长，他们中有13%人依旧会投资房地产市场。（来源：莱坊国际报告）

有钱人越来越多，豪宅产品只会更受追捧，他们买的就是稀缺。在极致的稀缺性面前，根本就没有犹豫的机会。

全球十个地区的超级豪宅（1,000万美元或以上）和超高端豪宅（2,500万美元或以上）销量 （来源：莱坊国际报告）

在我看来，在整体房地产市场趋稳的状况下，还能立足在豪宅定位的产品，要么拥有极佳的稀缺区位，要么拥有独有的产品形态，这样的产品无论在当下还是在未来，都具备不可复制性。

而放眼整个淮海经济区，整个徐州，万科昆吾是就是这样的存在。

| 万科·昆吾实景

02.

产品碾压！

昆吾，淮海经济区的豪宅“硬通货”！

在淮海经济区，豪宅遍地开花，但大多数只不过是“雷声大雨点小”，而只有极少数真豪宅，才具备穿越周期的实力。

也就是说，只有“真豪宅”才称得上是核心资产。如今的市场之下，真正的豪宅应符合以下标准：

人无我有的产品；纯粹的塔尖圈层；大师级建筑品质；硬核的品牌实力；定制的贴心服务。

以上，万科昆吾全部拥有。

1、八位大师联合打造的顶级产品

奢侈品之所以奢侈，在其稀缺性、独一无二的调性，豪宅亦是如此。

近两年，大平层席卷各大城市，也成为改善炙手可热的产品，但是，在淮海经济区，具有国际化的项目屈指可数。昆吾作为万科在徐州打造的第一个豪宅大平层，邀请八位国际化大师联合打造，未来难再遇 。

| 万科·昆吾实景