重磅信息！备受关注的凤凰黄河大桥南延工程（即凤凰路高架），迎来比较完美的解决方案：
济南将投资约7.5亿元，对规划中的凤凰路高架进行降噪处理，部分路段将设置双向全封闭声屏障！
由此，凤凰路高架将成为济南首条采用全封闭声屏障措施的高架，这样的设计在全国也是较为先进的设计，并被认为是解决高架噪音的良好方案。
凤凰路高架对济南很重要，但此前有部分沿线居民对其噪音影响有所担忧。现如今，全封闭声屏障的设计将解决凤凰路高架的一些痛点，让它对沿线居民的影响由偏向负面转为正面！
1st正在犹豫的买房人可以安心入手了
一位粉丝近日向我们吐槽他买房中遇到的苦恼：
他左挑右捡，终于看中了凤凰路沿线的一座楼盘——建发｜历控·雍泉府。这个项目区位好，交通方便，产品做得很棒，目前正在认筹中。
这位买房人已经看房几个月，最中意的楼盘就是建发｜历控·雍泉府，但只有一条让他有些犹豫：听说凤凰路要建高架，会不会带来噪音影响？
这位买房人的担忧，到今天终于可以消解了。因为，在建发｜历控·雍泉府所处的地方，凤凰路高架将采用双向全封闭声屏障！
我们来看最新环评文件披露的信息：
（工业北高架-历城站声屏障设计）
这是凤凰高架在工业北高架至历城站段的规划，其中红色路段将采用双向全封闭声屏障，黄色路段将采用单向全封闭声屏障，蓝色路段将采用直立式声屏障。
我们可以看到，雍泉府位于工业北路以南、铁厂北路以北。而在该项目东侧，凤凰路高架将全部采用双向全封闭声屏障！而且，不仅主路采用双向全封闭声屏障，临近雍泉府的匝道也将采用双向全封闭声屏障！
（雍泉府以东声屏障设计）
这意味着，雍泉府东侧的凤凰路高架将以类似隧道的形式穿过。这样的设计无疑是一大利好，沿线的噪音将被大大遏制，以上粉丝的担忧将不复存在。
（某地全封闭声屏障设计效果图）
2rd投资7.5亿元降噪济南最牛高架路诞生除了雍泉府附近，凤凰路高架还有哪些路段将采用全封闭声屏障？
环评文件显示，凤凰路高架线路全长25.8公里，采取双向全封闭声屏障措施的路段共11段（含出入口匝道），采取单向全封闭声屏障措施的路段共 8 段（含同侧出入口匝道）。
另外，采取双向4米直立式声屏障措施的路段共2段，采取单向4米高直立式声屏障措施的路段共6段，立交匝道采取全封闭声屏障措施的路段共3段。声屏障环保投资共计约7.5亿元。
（凤凰路高架设计示意图）
我们分段来看看还有哪些地方将采用全封闭声屏障。
在工业北高架以北，万象新天附近的响泉路与杨家路之间将全部采用双向全封闭声屏障。
（工业北高架以北声屏）
在胶济铁路以南到花园东路，除了凤凰路与中林路交叉口处采用单向全封闭声屏障，其他路段将全部是双向全封闭声屏障。
（胶济铁路至花园东路声屏障）
在花园东路至长岭山南路，工业南路与世纪大道之间将是双向全封闭声屏障，世纪大道以南大部分将采用单向全封闭声屏障。
（花园东路至长岭山南路声屏障）
在长岭山南路至经十路，基本全部采用双向全封闭声屏障，只有临近经十路的一小段未采用。
（长岭山南路至经十路声屏障）
在经十路以南到华奥路，从汉峪光年往南全部是双向或单向全封闭声屏障。
（经十路至华奥路声屏障）
从华奥路到最南端的凤凰路隧道，大部分将采用双向全封闭声屏障，少部分采用单向全封闭声屏障，隧道入口处是直立式声屏障。
（华奥路至隧道口声屏障）
一句话总结：从新东站片区到汉峪片区，它的大部分路段都将是双向或单向全封闭声屏障设计。
这样的设计让人不得不感慨：未来的凤凰路高架简直是济南最牛高架！
3rd设计模式国内先进高架的正面影响将更加突出
凤凰路高架这种全封闭声屏障设计令人眼前一亮！实际上，这样的设计在地铁建设中比较常见，但在高架建设中是比较罕见的，因为它的成本实在太高，目前只有上海、苏州等个别城市才有大规模采用全封闭声屏障的高架路。
比如在去年10月，位于苏州的江陵路高架通车，它是江苏首条采用全封闭声屏障的高架路。它的建设有效降低了高架对沿线居民区的噪音影响，被认为是苏锡常城市群区域内第一条典型的环境友好型城市快速路高架。
（江陵路高架实景图）
有人评价说，开车行走在这样的高架上，犹如在时空隧道中穿梭，别有一番趣味。因此，这样的全封闭式声屏障高架反而会形成独特的风景，甚至有可能成为网红打卡地。
在我们看来，凤凰路高架采用全封闭声屏障，将使它对沿线居民的正面影响进一步凸显。
坦白地说，凤凰路高架的建设不仅对全市交通是利好，对沿线居民的出行也是利好。只是因为此前很多人担心其噪音影响，所以忽略了其正面影响。
（某地全封闭声屏障设计效果图）
现如今，全封闭声屏障设计方案的出炉，将使大家对它的噪音担忧大大降低，从而让它的整体影响更趋于正面——未来，沿线居民可以便利地驶入高架，并通过济南的快速路网便捷通达济南各地！
4th高新北，天街旁，三条地铁环绕新中式王府大宅！
凤凰路高架的全封闭式声屏障设计，对建发｜历控·雍泉府是一大直接利好。那么，这个楼盘自身怎么样呢？
雍泉府区位条件很优越。它坐落在高新区汉峪金谷正北，附近配套齐全，居住氛围成熟。它的北侧紧邻龙湖北宸天街，西侧紧邻万虹广场，可享受繁华的都市。
（雍泉府区位图）
它附近有三条地铁线环绕，包括已经通车的2号线、3号线，以及正在建设的6号线，而且它距离相关站点很近：距离6号线（在建中）地铁站直线约300m，距离3号线王舍人站直线约400m，距离2号线凤凰路站直线约1公里，从这里坐着地铁可通达全城。
（雍泉府在地铁网中的位置图）
在产品方面，雍泉府呈现出很高端的格调，是一座新中式王府大宅。
它师法江南名园网师园，打造四进归家礼序。其中，它的社区大门是气势恢宏的王府中式大门，是济南建发开发项目中最高的营造标准。
（雍泉府实景图）
进入社区内部，一座步移景易的江南园林呈现在人们眼前，亭台楼阁、堆坡造景，让人进入社区就如进入江南园林。
（雍泉府实景图）
它的建筑兼顾了中式建筑的典雅和现代建筑的品质，外立面选用铝型材、石材、多彩漆搭配中式纹样的高端配置，屋顶搭配双重飞檐，用现代材料与工艺，呈现出盛唐风范。
（雍泉府效果示意图）
户型设计也是雍泉府的一大亮点：它的户型建筑面积段在约106㎡-176m²之间，所有户型都是全明通透，南向户户拥有落地窗，并拥有超大赠送面积及超高得房率。
（雍泉府效果示意图）
其中，建筑面积约106㎡户型是稀缺的三室两厅两卫产品：
我们可以看到，它虽然是小三室产品，但却做到了两卫布局，这在市场的同面积段户型中很是稀贵。
而且，它拥有客厅、次卧连通的双阳台，阳台宽度达到约6.4米，超大面积的落地窗从阳台落下，将给大家带来震撼的视觉体验。
另外，大家留意它的餐厅，这里精巧地设计了S墙，可将冰箱从厨房中解放出来。
它拥有较多的赠送面积，并充分利用了每一寸空间，从而使室内空间相当开阔，虽然其建筑面积为106㎡，但其空间感可与一些建筑面积约115㎡的户型相当。
建筑面积约129㎡户型做到了四房设计：
它拥有奢阔的南向面宽和敞亮的阳台，空间体验比肩一些建筑面积约140㎡的平层产品。
它的客厅宽度约4.5米，拥有客厅、次卧连通双阳台，阳台宽度达到约7.3米左右，而且它拥有南北双落地窗，整套房屋更加阔气奢华。
建筑面积约143㎡户型则升级为四面朝南设计：
它客厅和三个卧室均朝南，并拥有客厅、次卧连通的双阳台，整体居住感相当奢阔！
需要特别强调是，该户型是高标准的精装产品！它室内配有中央空调和新风系统，全屋墙面铺贴壁纸，客厅背景墙采用岩板设计，地面采用750*1500规格大砖通铺，呈现出尊奢的氛围。
同时，它的装修将采用众多国际一线品牌，包括高仪的卫生间花洒、水龙头，杜拉维特的台盆，还配有智能马桶、厨房洗碗机和垃圾处理器，其配备堪比一线豪宅产品。
目前，建发｜历控·雍泉府正在认筹中，整体认筹情况相当火爆。所谓耳听为虚眼见为实，感兴趣的小伙伴也不妨去实地看看，去体验一下这个新中式王府大宅带来的震撼。
项目备案名为:“雍泉府”；开发商：济南兆丰房地产开发有限公司。
