同志们，下午好呀！！！

激动的心，颤抖的手，结束完今天的工作，我们即将迎来五一小长假啦。

这会心是不是早就飞出海南岛了，五一大家都有啥安排，说出来也给楼婶参考参考。

当然，每年的黄金周也是看房旺季，各大售楼处早已开始准备各种线下活动广迎八方来客。

一直以来楼婶都说，楼市成交排行榜对于近期想要买房的各位，都是抄作业的最好途径，因为它代表着市场客户用真金白银投下的选择票。

赶在放假之前，给大家整理了上周楼市成交数据，五一有看房计划的可以多多关注，做好功课再出发。

老样子，我们先梳理一下海口住宅上周（4.22-4.28）的市场情况。

终于啊终于，经历了前三周一成不变的平稳期，在四月的尾巴，海口住宅总算有了水花。

住宅成交量为365套，比此前一周暴增近百套，环比增加37.22%。

成交金额和成交面积也随之水涨船高，金额比此前一周增加3.6亿元，共成交9.61亿元。

备案成交面积为48153.48㎡，环比增加46.47%。

再看关注榜单部分，榜首由吉祥6号持续霸榜，共成交了30套。

今年以来，这个市区内的改善型楼盘势头劲猛，已数次登顶周成交榜首。

不得不说，依托金牛岭公园生态大氧吧和周边现已成熟的生活配套，加之吉祥自身过硬的产品力，还是深得改善型客户的喜爱。

第二名为位于椰海大道的大型社区现代·凤翔观邸，共成交20套，成交面积为4118.13㎡。

又是一个公园地产项目，开售以来不断发力，市场关注度也在持续增长。

第三名为最近争议不断的海南新天地，也就是我们熟知的天街华府项目，因为背靠高兴里商业街和海南中学的好地段而备受关注。

从备案信息来看，项目已经启动了复工行动。下一步就希望开发商能稳扎稳打，保质保量的施工，早点交房啦。

紧随其后的是许久不见的中海·明德里，共成交12套，成交面积为1396.04㎡。

榜单中，楼婶不出意外的看到了大华、保利、千江悦等榜单常客的身影。

根据最新消息，中铁建·江语天著3号楼即将加推，国兴大道周边还有元垄望品和国兴上品、豪庭铭苑等项目陆续面世，新货多多。

马上开始的黄金周，感兴趣的同志不妨去项目走走。

再来看看商业方面，与住宅翘尾的情况不同，上周商业成交出现了许久回落，备案成交共27套，环比减少51.97%，

成交金额和面积分别为0.96亿元和3308.36㎡，环比减少49.89%。

榜首依旧是龙湖光年这位常胜将军，共成交13套，成交面积为796.83㎡，毫无悬念的与第二名直接拉开了近10套的差距。

海南之心以4套的成交量排名第二，第三名则出现了一个新面孔，位于海秀中路的鑫业园商住楼，成交面积为144.8㎡。

最后来关注一下商办部分，上周楼婶刚刚说成交好比过山车，果不其然又行至下坡位置，仅成交了14套，成交金额为0.56亿元。

备案成交面积为2137.35㎡，环比减少58.62%。

此次共有6个项目上榜，榜一大哥还是招商局大厦，以5套的成交量荣登榜首，成交备案面积为773.58㎡。

龙湖光年一期以3套的成交量位列第二名，第三名则由绿地领海广场获得，共成交了2套，面积为471.07㎡。

好了，以上就是最近一周海口楼市的成交播报，本周市场又会有怎样的表现，楼Sir也会持续关注，咱们下周一不见不散。

如果想实时了解每日的最新情况，大家多多点点关注！

（为确保数据权威性，最终数据情况以海口官方备案数据为准，如果大家引用、转载，提前和楼Sir打个招呼，别忘了注明出处。）