紧邻北大人民医院通州院区！

近日相关网站发布了《通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（施工图设计、EPC）施工招标公告》。

小编获悉，不久前市规划自然委发布了“关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目设计方案的公示”，项目建设用地约66514.84平方米，总建筑规模约207594.80平方米。

公示显示，北京通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目位于通州区漷县镇，东至漷县西一路，西至翟马璐（规划），南至漷马路，北至漷兴北四街（规划）（以路名审批为准）。项目建设用地约66514.84平方米，总建筑规模约207594.80平方米（最终指标以建设工程规划许可证文件为准）。

示意图中显示，项目位于北大人民医院通州院区西侧。

另据小编了解，日前相关网站还发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（勘察）”中标结果公示。

据此前招标公告显示：

投资额为：94032万元

建设地点：北京市通州区漷县镇中心区西部。东至现状漷城西一路，南至现状漷马路，西至规划翟马路，北至规划漷兴北四街。

地上建筑规模：约146332.641平方米

地下建筑规模：约58380.43平方米

建筑面积：204713.07㎡

建筑高度：36米

去年发布的“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目核准的批复”显示，项目总投资估算为127187万元！建筑控制规模约14.63万平方米（不含地下面积）。

批复显示：

北京兴漷裕民运营管理有限公司：

你单位《关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目核准的请示》（兴漷裕民文〔2023〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[通]初审函〔2023〕0001号）、北京城市副中心管理委员会《关于北京市通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块规划条件的审查意见》（副中心规自规综〔2022〕12号）等相关文件，经研究，同意北京兴漷裕民运营管理有限公司开发建设通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：通州区漷县镇中心区西部。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划用地总面积约9.15公顷，其中含绿隔产业用地面积约6.65公顷，公园绿地面积约0.91公顷，城市道路用地面积约1.59公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设内容及规模：项目建设内容为集体土地租赁住房及配套（不含公园绿地和城市道路）。建筑控制规模约14.63万平方米（不含地下面积）。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为127187万元，所需资金全部由北京兴漷裕民运营管理有限公司筹措解决。

五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。属地政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报北京城市副中心管理委员会重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

期待漷县镇集体土地租赁住房项目加速建设！