小编获悉，近日相关网站发布了“通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6012、6015地块R2二类居住用地、A334托幼用地”用地预申请公告。

公告显示，R2二类居住用地A334托幼用地，建筑规模80213.6648平方米。将配建3243.8216平方米的幼儿园，由二级竞得人代建并无偿移交区教育主管部门。

宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6015二类居住用地及TZ03-0403-6012基础教育用地

根据去年发布的区位图显示，这宗地位于东六环路以及中坝河以东，徐宋路旧线以西区域，规划二类住宅外，还有道路与交通设施用地、公园绿地，也规划有幼儿园。

2022年相关网站还发布了“宋庄镇TZ03-0403-6008等地块规划综合实施方案”的公示，用地面积约13.1公顷，地上建筑规模约14.56万平方米。

用地位置：北京市通州区宋庄镇。

用地四至：东至徐宋路，西至规划道路，南至规划防护绿地用地，北至规划道路。

用地面积：约13.1公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约14.56万平方米（最终指标以审定方案为准）。

在公示中可以看到地块主要为居住用地，建筑高度36米。

地块规划控制指标中显示，主要为住宅用地，将规划一处公交首末站、规划9班幼儿园，以及一处公共绿地。

↑宋庄镇规划鸟瞰图，仅供参考

据悉，此前还发布了“通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目”征地报批后公告。

征地涉及宋庄镇徐辛庄村、双埠头村、大庞村、大兴庄村四个村，共计征地面积647.87亩，其中征收住宅用地12.31亩，征收土地用途全部为R2二类居住用地等。征地总费用达65355.42万元，安置农业人口197名。

从位置来看，此区域还紧邻宋庄小堡艺术区，相信未来周边配套也将非常优质！期待这一开发区域加速建设！

另据小编了解，在2024年北京商品住宅用地推介会上，城市副中心重点推出6宗商品住宅用地，规模共81万平方米。

这6宗地中，2块位于03街区，2块位于06街区，宋庄和台湖各1块。这些用地区位最佳，均位于副中心核心承载区和重点功能区，周边产业布局成熟，交通便利。