宁海县西店镇18-20地块迎来挂牌，出让面积为27108m²（折合40.662亩），起始价1810元/建筑平方米，将于11月7日10时迎来拍卖！

地块基本信息

地块位于宁海县西店镇樟树村，东至现状渠道，南至现状坑塘水面（规划二类居住和商业设施兼容用地），西至规划16米宽铁江东路，北至现状居住建筑（规划二类居住和商业设施兼容用地）。

出让面积为27108m²（折合40.662亩），2.2≤容积率≤2.5，建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%，建筑高度：80m。竞地价起始价1810元/建筑平方米，起始总价12266.37万元，竞买保证金2500万元，土地用途：二类居住用地。

报名起止时间：2024年10月28日09时——2024年11月06日16时，保证金到账截止时间：2024年11月06日16时，拍卖开始时间：2024年11月7日10时

其他条件：

● 本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于拍卖起始价，在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。

其他约定：

竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县西店镇人民政府作为团购代理人统一团购，并建造符合团购要求的房屋，团购房屋的设计方案须经团购方认可。团购的拆迁安置住宅用房建筑面积不小于40000㎡，团购价4500元/㎡，团购以套为单位，面积不足一套的按一套团购；团购车位320个，团购价格5万元/个，车位位置须结合拆迁安置住宅用房就近配置；竞得人的团购区域的设计方案须经西店镇人民政府同意；竞得人根据团购代理人统一提供的购房人名单，签订购房协议；团购方在竞得人取得《商品房预售许可证》后支付50%回购款，在竞得人完成不动产权证初始登记后支付回购余款。

配套设施要求：

地块优势点评

地块沿钱江东路无缝衔接丹东线，以南可快速接驳宁海北互通，上达沈海高速，便捷往来于宁海中心城区和宁波主城； 其中西店客运总站为周边居民提供更为便捷的出行方式。

图片制作：搜地网络

地块与西店镇人民政府相距不足1公里；配套方面，周边弘基广场、欧德隆购物广场、西店镇第二幼儿园、西店镇第二小学、宁海县西店中学、宁海县第三医院、双屿公园等满足居民日常生活所需。