今日，余姚梨洲街道推出1宗保障性租赁住房用地——南庙村杭甬高速南侧地块，将于10月30日10时开拍！

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地块基本信息

YU YAO

地块位于余姚梨洲街道，东至规划道路，南至规划道路，西至规划二类居住用地，北至杭甬高速防护绿地。

图片拍摄：搜地网络

出让面积20324m²（折合30.486亩），1.0＜容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度H≤24m。起始楼面价1150元/㎡，起始总价3507万元，竞买保证金702万元，土地用途为保障性租赁住房、商业用地（商业比例不超过10%）。

报名起止时间：2024年10月19日9时——2024年10月29日16时，土拍开始时间：2024年10月30日10时，竞买保证金到账截止时间：2024年10月29日16时。

其他条件：

● 本次拍卖采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。

其他有关说明及要求：

1、该地块为保障性租赁住房用地，土地使用权不得分割登记、分割转让、分割抵押，其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。

2、根据余姚市人民政府梨洲街道办事处来函要求，该地块东侧道路带建项目由竞得人带建，建造标准详见《关于南庙村杭甬高速路南侧地块带建项目方案及有关要求的告知书》，建造费用详见投资费用表，按提供的带建项目施工预算项目总投资为673.03万元，需同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，后续监管由余姚市人民政府梨洲街道办事处负责，建成后按现行规定由梨洲街道牵头负责无偿移交给相关单位，带建成本已在土地出让起始价中扣减。

3、义务修建类人防工程产权归国家所有。

4、具体设计要求和规划指标参照国家有关规定和规划条件。

配套设施要求：

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地块优势点评

YU YAO

地块往西700米即是余姚高速收费站，片刻之间便可上达杭州湾环线高速，南雷南路北向直抵余姚城芯，加之已经通车的胜陆高架，快捷的交通极大延展了居民生活圈。

图片制作：搜地网络

同时，地块周边成熟生活区众多，余姚市梨洲街道中心幼儿园（汇翠园区）、梁辉小学、梁辉中学等教育资源环绕，便捷超市散布，生活氛围浓郁，配套设施完善。