详解,6.28批后公布梁溪科技城最新规划,不抱期望自然谈不上失望

金先森看体育 2024-07-03 14:43:13

梁溪科技城,北至北环路、西至凤翔路、南至江海路、东至通江大道,总面积约6.9平方公里(梁溪区区划范围4.6平方公里,锡山区区划范围0.5平方公里,惠山区区划范围1.8平方公里)。

空间结构:梁溪科技城冠以“科技”之名,我们就来看一看,“科技”含量几何?

东北角“企业总部服务组团”,东南角“科技客厅活力组团”,其余区域均为居住生活相关。梁溪科技城总面积6.9平方公里,笔者目测科技产业相关,1平方公里至多。梁溪科技城,貌似“科技”含量并不太高!

土地使用规划:这张图是更为详细的用地规划,所谓企业总部服务组团、科技客厅活力组团,都是包含大面积公园绿地的,实际科技产业相关,可能也就0.5平方公里[狗头]

道路系统:这片区域地面道路是比较成熟的,我们着重看下轨道交通。仅是现有1号线、4号线,8号线以及地铁4号线环线规划均没有体现,失望!

举个例子,刘潭站是1号线与4号线换乘站,图中会标注为2个站点,实际刘潭站为1号线刘潭站与4号线刘潭站。广石路为4号线与8号线换乘站,庄前站为1号线与8号线换乘站,在这张图中仅标注为1个站点,故而8号线并没有得以体现。

无锡地铁2030+

无锡地铁2030+中远期规划,更多是地铁爱好者根据零碎的信息拼凑得出的线路图。蠡湖未来城规划,渔父岛站就是明确的在建5号线、规划7号线与苏锡常城际,三线换乘站。梁溪科技城规划没有体现出8号线,站在笔者的角度,只能认8号线或许存在一定的变数。

绿地与开敞空间:这张图没什么好聊的,公园绿地,无非沿着河流,亦或是居民区周边。

做个总结,梁溪科技城冠以“科技”之名,严重的名不副实。其本质上就是个生活居住为核心的新城,鉴于刘潭周边老新村颇多,把它当做是旧城改造就好了。

不抱期望,自然谈不上失望!

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